Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn khó khăn và dự kiến sẽ phục hồi vào năm 2023. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đã có nhưng dự báo rủi ro mà thị trường bất động sản sẽ phải đối mặt.

Đó là kiến nghị được TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV và Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia đưa ra tại phiên thảo luận trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần thứ 5.

Năm 2023, thị trường bất động sản Việt Nam dự báo sẽ đối mặt với nhiều rủi ro. Dưới góc độ chuyên gia, ông Trần Kim Chung - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã khuyến cáo 3 kịch bản và 5 rủi ro cho thị trường bất động sản 2023.

Nhiều dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện và đây là giải pháp để tìm kiếm nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn cho rằng, tính từ thời điểm khi Ngân hàng Nhà nước có động thái hạ trần lãi suất cho đến lúc thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu đảo chiều và có bước phục hồi là phải mất khoảng 1,5 năm.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện các địa phương có hơn 1.000 dự án cần phải tháo gỡ. Nếu tháo gỡ được các dự án này, nguồn cung bất động sản được cải thiện đáng kể.

Thị trường bất động sản khá ảm đạm vào cuối năm và điểm sáng hiếm hoi của thị trường là sự phục hồi và tăng trưởng mạnh của mảng cho thuê.

Kết thúc tháng 11/2022, kinh doanh bất động sản vẫn tiếp tục giữ vị trí thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam với 2,76 tỷ USD, chiếm 13,1% tổng vốn đầu tư đăng ký. Cùng đó, ước cả năm 2022, tốc độ tăng trưởng GDP đạt khoảng 8%, vượt kế hoạch đề ra là 6 - 6,5%. Điều này cho thấy Việt Nam vẫn là một trong những thị trường tiềm năng để đầu tư trong khu vực.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá, bong bóng và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện 1164/CĐ-TTg ngày 14/12/2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.