Năm 2022, thị trường bất động sản lao đao vì những khó khăn về vốn, nguồn cung... nhưng phân khúc bất động sản khu công nghiệp vẫn luôn là điểm sáng và đứng vững trên thị trường. Do đó, phân khúc này tiếp tục được kỳ vọng trong năm 2023.

Trong bối cảnh bất động sản dự án, nghỉ dưỡng, đất nền đang đi xuống thì bất động sản công nghiệp được kỳ vọng tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường.

Theo đánh giá, do nhu cầu thuê của các doanh nghiệp sẽ tiếp tục gia tăng do xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng đến Việt Nam nên bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam vẫn có tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Trong nửa đầu năm 2022, mặc dù chuỗi cung ứng toàn cầu vẫn đang bị ảnh hưởng bởi các yếu tố địa chính trị và chính sách Zero COVID của Trung Quốc nhưng thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam vẫn ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi Việt Nam mở cửa lại các đường bay quốc tế. Hàng loạt các dự án khu công nghiệp, kho xưởng được khởi công tại nhiều địa phương.

Chiều 6/7, tại TP Hồ Chí Minh, Công ty TNHH Indochina Kajima Development, liên doanh giữa Indochina Capital và Tập đoàn Kajima đã chính thức ra mắt Core5 Việt Nam (www.c5ip.vn) - hệ thống bất động sản công nghiệp tập trung xây dựng và phát triển các nhà xưởng và nhà kho chất lượng quốc tế để cho thuê tại các khu vực sản xuất và logistics trọng điểm ở Việt Nam.

Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây đã ban hành Dự thảo Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, trong đó sẽ dành khoảng 205,80 nghìn ha đất làm khu công nghiệp.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, nhu cầu thuê văn phòng, sàn thương mại, khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng trong Quý II/2021 giảm so với quý trước. Riêng chỉ có loại hình BĐS công nghiệp vẫn giữ ổn định.

Bất chấp tác động của dịch COVID-19, bất động sản công nghiệp vẫn là điểm sáng khi chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực như các thương vụ mua bán sáp nhật doanh nghiệp, sự gia tăng các diện tích đất công nghiệp mới...

Dù Việt Nam vẫn còn chịu ảnh hưởng nhất định từ dịch Covid-19 nhưng thị trường bất động sản công nghiệp vẫn có bứt phá và sự tăng trưởng.

Theo các chuyên gia, năm 2021 sẽ chứng kiến sự chuyển dịch của bất động sản công nghiệp về vùng ven, kéo theo nhu cầu nhà ở dành cho người lao động, chuyên gia tăng cao.