Theo Bộ Xây dựng, hiện đã giải ngân 1.234 tỷ đồng trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và đối tượng thụ hưởng chủ yếu là chủ đầu tư. Những địa phương phát triển mạnh phân khúc nhà ở này cũng bắt đầu tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi.

Bộ Xây dựng đề nghị NHNN chỉ đạo các ngân hàng quốc doanh nghiên cứu xây dựng và cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà xã hội với thời hạn vay từ 10 đến 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3 - 5% so với cho vay thương mại thông thường.

Thủ tướng vừa giao Bộ Xây dựng nghiên cứu gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nguồn từ phát hành trái phiếu Chính phủ và ngân sách địa phương uỷ thác. Trước đó, NHNN đã triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội.

Hơn 1 năm kể từ khi gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo lại chung cư cũ chính thức triển khai, tỷ lệ giải ngân đến nay mới đạt hơn 1,1% quy mô gói. Nhiều nguyên nhân đã được nhận diện. Bên cạnh vướng mắc về pháp lý, thủ tục, thì lãi suất cũng là một rào cản khiến người dân khó tiếp cận nguồn vốn ưu đãi này.

Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng sẽ được sửa theo hướng tăng mức ưu đãi cho người mua nhà.

Bộ Xây dựng cho biết, đã có thêm hai ngân hàng tham gia chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn rất hạn chế.

Chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân đã triển khai được một năm. Tuy nhiên, hiện mới chỉ có 8 dự án tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này, lượng ngân sách vay cũng không đáng kể.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dường như chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà Nước cho biết, mặc dù đã có nhiều chỉ đạo và biện pháp tháo gỡ vướng mắc nhưng gói 125.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn "dậm chân tại chỗ".

Thực hiện đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục thúc đẩy các doanh nghiệp tham gia đồng thời hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội tiếp cận được nguồn vốn vay ữu đãi.