Toàn cảnh khu đất đấu giá tới 133 triệu đồng/m2 ở Hoài Đức
Ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 lô đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, diện tích của các thửa đất đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2.
Sau 6 vòng đấu bắt buộc, cuộc đấu kết thúc ở vòng thứ 10 lúc 4h30 sáng. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 đối với LK03-12 là thửa ở góc, có 3 mặt tiền, rộng hơn 113 m2; tổng giá trị lên đến hơn 15 tỷ đồng. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.
Hai lô đất có giá trúng đấu giá cao thứ 2 là LK03-6 và LK04-6 lên đến 127,3 triệu đồng/m2. 14 lô còn lại có giá trúng đấu giá từ 97,3 - 121,3 triệu đồng/m2. Có 2 lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.
Những lô đất đầu giá tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên nhìn từ trên đê xuống.
Lối vào khu đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Hiện tại khu đất được kết nối giao thông với đường Tiền Lệ và trong tương lai sẽ có dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đi qua.
Khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan hoàn chỉnh.
Xung quanh là khu dân cư cũ và cánh đồng sản xuất nông nghiệp, hồ nước.
Xung quanh khu đất hiện nay đã mọc lên một số điểm bán bất động sản, mỗi điểm đều được treo và có bản vẽ quy hoạch các ô đất.
Sáng 20/8, xuất hiện rất nhiều người đến xem khu đất vừa đấu giá.
Sau khi được tư vấn từ các môi giới tại khu đất, nhiều nhà đầu tư vẫn cân nhắc do giá quá cao so với khu vực đất ở địa phương này. Theo một nhà đầu tư chia sẻ, chỉ cần chi giá chênh lệch từ 600 đến 800 nghìn đồng/m2 so với giá trúng đầu giá, nhưng vẫn cần thêm thời gian để xem xét tình hình.
Theo lịch sử giao dịch giá của Property Guru Việt Nam tổng hợp qua tin bài rao bán, giá khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2.
Các xã lân cận rao bán nhiều cũng ở ngưỡng tương tự, ví dụ như Vân Côn 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2.
Cũng tại đây, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2.