Đây là dự án thuộc địa bàn Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, nằm trong quy hoạch phát triển khu vực phía Đông TP Hải Phòng.

Theo đó, Vinhomes sẽ mở nhận đơn đăng ký mua nhà từ đầu tháng 8/2025, cung cấp một nguồn cung lớn nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở tại khu kinh tế trọng điểm này.

Dự án được triển khai trên tổng diện tích quy hoạch 327.965 m2, trong đó diện tích dành cho nhà ở xã hội là 109.978,5 m2. Quy mô bao gồm 3.804 căn hộ, với cơ cấu cụ thể: 3.026 căn hộ (chiếm 79,9%) để bán và 778 căn hộ (chiếm 20,1%) để cho thuê. Các căn hộ có diện tích thông thủy từ 28,8 m2 đến 70 m2.

Mức giá bán tạm tính bình quân là 23.509.175 đồng/m2 thông thủy (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì). Mức giá tối thiểu là 20.018.450 đồng/m2 và mức tối đa là 31.994.406 đồng/m2 thông thủy.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 1 tại lô đất ký hiệu NXH3 dự kiến diễn ra từ ngày 1/8/2025 đến ngày 15/9/2025. Địa điểm tiếp nhận hồ sơ là Văn phòng bán hàng Dự án Happy Home Tràng Cát, đặt tại L3-06, Trung tâm thương mại Vincom Plaza, số 1 Lê Thánh Tông, phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Dự án đã được Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư trong năm 2023. Chủ đầu tư đã khởi công xây dựng và đặt mục tiêu đưa dự án vào khai thác trong vòng 5 năm kể từ thời điểm được giao đất.

Dự án NOXH của Vinhomes cũng thiết lập mức giá cao nhất từ trước đến nay tại Hải Phòng. Toàn bộ khu NOXH tại thành phố này đều có giá mở bán dưới 20 triệu đồng/m2, trong đó dự án cao nhất nằm tại số 39 Lương Khánh Thiện, trên 19,3 triệu đồng/m2.

Hải Phòng sắp hoàn thành chỉ tiêu NOXH năm 2025

UBND TP Hải Phòng cho biết, địa phương đã hoàn thành hơn 14.600 căn nhà ở xã hội, tiến gần đến mục tiêu 15.000 căn theo kế hoạch đặt ra đến năm 2025.

Với thành tích này, Hải Phòng quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội và hoàn thành trước năm 2030, vượt tiến độ so với kế hoạch Thủ tướng giao. Để đạt được mục tiêu này, Hải Phòng đã quy hoạch và bố trí quỹ đất tại 42 địa điểm với tổng diện tích gần 500 ha để thực hiện các dự án nhà ở xã hội.

Hải Phòng là một trong những địa phương đi đầu trong việc thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho giai đoạn 2021 - 2030. Theo kế hoạch, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 33.500 căn hộ, trong đó giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 15.400 căn và giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 18.100 căn.

UBND TP Hải Phòng cho biết, 100% dự án nhà ở xã hội hiện nay đều do các doanh nghiệp trong thành phố triển khai. Đây là nét đặc thù hiếm có, thể hiện sự đồng hành tích cực từ khối doanh nghiệp địa phương trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.

Hải Phòng hiện có 14 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, với tổng quy mô khoảng 18.107 căn hộ. Trong đó, đã hoàn thành 5.242 căn và đang thi công 12.865 căn.

Với tổng số này, Hải Phòng đã vượt kế hoạch phát triển 15.400 căn trong giai đoạn 2021 - 2025 theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội” do Chính phủ phát động.

Các dự án nổi bật có thể kể đến như: Nhà ở xã hội tại Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (2.538 căn); khu nhà công nhân Công ty TNHH Pegatron Việt Nam và khu nhà ở xã hội Tràng Cát với quy mô 4.004 căn.

Trong tháng 5/2025, thành phố khởi công dự án nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2 (quận Hải An), thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Dự án có tổng diện tích hơn 68.620 m2, bao gồm 13 tòa chung cư cao 9 tầng và 117 căn nhà liền kề cao 5 tầng.