Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) thông báo bán đấu giá khoản nợ của CTCP Đầu tư xây dựng Thăng Long, với giá khởi điểm là 172 tỷ đồng.

Tổng dư nợ đến hết ngày 9/9 của CTCP Đầu tư xây dựng Thăng Long là hơn 156,2 tỷ đồng và 664.500 USD (quy đổi thành 172 tỷ đồng). Trong đó dư nợ gốc gần 78,5 tỷ đồng và 400.000 USD, còn lại là nợ lãi và lãi phạt.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là tài sản hình thành trong tương lai đối với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Cúc Phương thuộc xã Kỳ Phú, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình. Tài sản gắn liền với thửa đất rộng gần 100 ha. Lô đất có thời hạn sử dụng 49 năm từ ngày 20/12/2004 đến 20/12/2053, là đất cơ sở kinh doanh, do Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Agribank AMC cho biết các tài sản đã hình thành tại dự án là nhà tròn trung tâm, nhà hàng, phòng hội thảo, khu chăm sóc sức khỏe; bể bơi trong nhà và ngoài trời, nhà đón tiếp tại bãi để xe, khu trại hè, sân tập golf, sân tennis. Ngoài ra tài sản tại dự án còn có các khu Bungalow, khu Biệt thự số 10, 11, 12 với các biệt thự song lập và tứ lập, khu nhà ở cán bộ nhân viên và các hệ thống đường giao thông, đường dây điện và trạm biến áp, hệ thống hạ tầng, cây xanh cảnh quan... và các phương tiện, thiết bị phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng tại dự án.

Trước đó, Agribank cũng rao bán 4 lô đất tại TP HCM với giá khởi điểm gần 100 tỷ đồng. Cụ thể, Agribank AMC thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản đảm bảo của Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Hoa Trà tại Agribank chi nhánh Trường Sơn.

Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với các thửa đất số 1158 và 1159, tại phường Long Trường, TP Thủ Đức (quận 9 cũ), TP HCM. Trong đó, một lô đất ở đô thị lâu dài rộng 1.857 m2 và lô còn lại rộng 661 m2 là đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến 1/12/2068. Ngoài ra tài sản còn là nhà ở gắn liền với đất có diện tích 35,7 m2.

Giá khởi điểm cho toàn bộ tài sản trên là 63,1 tỷ đồng. Giá khởi điểm này chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí, thuế giá trị gia tăng trong trường hợp tài sản đấu giá thuộc diện phải chịu thuế theo quy định.

Agribank cho biết nguồn gốc của tài sản là của ông Nguyễn Phương Nam thế chấp bảo đảm cho khoản vay của công ty TNHH Xuất nhập khẩu Hoa Trà theo hợp đồng thế chấp tài sản được ký kết từ ngày 9/9/2020 giữa Agribank và ông Phương Nam.

Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Hoa Trà thành lập từ tháng 8/2017, doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng. Công ty có trụ sở chính tại phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP HCM, người đại diện pháp luật là bà Hồ Thị Oanh.

Ngoài hai lô đất trên, Agribank AMC  cũng đang lựa chọn tổ chức để đấu giá hai lô đất khác tại TP HCM, trong đó một lô đất tại TP Thủ Đức (quận 9 cũ) và một lô tại huyện Bình Chánh. Tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại vận tải An Nhiên tại Agribank chi nhánh Tân Bình.

Theo đó, quyền sử dụng đất tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức có giá khởi điểm 26 tỷ đồng và quyền sử dụng đất tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh có giá khởi điểm 9,4 tỷ đồng.