Công ty CP Vinhomes (VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2021. Điểm đáng chú ý là tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 3/2021 đạt 20.679 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm trước.

Ngược lại, tổng lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 13.812 tỷ đồng, lợi nhuận hợp nhất sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 11.167 tỷ đồng, cả hai trong trạng thái tăng trưởng 84% so với cùng kỳ năm 2020. 

Lợi nhuận quý 3 của Vinhomes vừa công bố cho đến thời điểm hiện tại là thuộc hàng cao nhất trong số các doanh nghiệp niêm yết. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) trong quý vừa qua ghi nhận đạt 2.586 đồng.

Doanh nghiệp lý giải rằng, lợi nhuận tăng chủ yếu từ việc bàn giao nhiều căn hộ thấp tầng với biên lợi nhuận cao hơn. 

Đây cũng là quý kinh doanh có lợi nhuận ròng cao thứ 2 trong lịch sử của Vinhomes, chỉ xếp sau mức lãi ròng gần 11.560 tỷ trong quý 2/2020. Một điều đáng ngạc nhiên, bất chấp tình hình dịch bệnh gây ảnh hưởng xấu đến nền kinh tế nói chung. 

Tính chung 9 tháng từ đầu năm, công ty con phụ trách mảng kinh doanh bất động sản của Vingroup ghi nhận 61.681 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 25% và lãi sau thuế hơn 27.084 tỷ, tăng 66%.

Đây cũng là kết quả kinh doanh tốt nhất từ trước đến nay mà Vinhomes ghi nhận được trong 3 quý đầu năm.

Năm nay, ban lãnh đạo Vinhomes đặt ra mục tiêu ghi nhận 90.000 tỷ doanh thu và lãi sau thuế 35.000 tỷ đồng. Như vậy, sau 9 tháng, nhà phát triển bất động sản này đã thực hiện được 69% kế hoạch doanh thu và 78% chỉ tiêu lợi nhuận.

Doanh nghiệp được biết đã mạnh dạn thay đổi phương thức kinh doanh trong bối cảnh mới.

Trong quý vừa qua, cả nước chứng kiến các biện pháp giãn cách nghiêm ngặt trước tình hình đại dịch COVID-19 phức tạp, trong đó được triển khai tại hai địa phương lớn Tp.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên, Vinhomes báo cáo vẫn linh hoạt tiếp tục hoạt động kinh doanh nhờ chuyển đổi từ nền tảng offline (bán hàng trực tiếp) sang nền tảng online (bán hàng trực tuyến). Công ty tung ra các chương trình ưu đãi khi giao dịch qua Vinhomes Online từ đầu tháng 8, đồng thời tổ chức các sự kiện theo hình thức trực tuyến.

Tính đến ngày 30/9/2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 219.639 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 119.542 tỷ đồng, tăng tương ứng ở mức 4% và 34% so với thời điểm cuối năm ngoái.

Trong quý vừa qua, vào hồi tháng 9 thì doanh nghiệp bất động sản thành viên của Vingroup cũng đã thông báo về việc chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền chi trả cổ tức năm 2020 bằng tiền và cổ phiếu với tổng tỷ lệ 45%. 

Công ty dự kiến chi trả bằng tiền mặt tỷ lệ 15% (một cổ phiếu được nhận 1.500 đồng). Với gần 3,35 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, số tiền dự kiến chi trả trong đợt này là 5.024 tỷ đồng. Thời gian thanh toán là ngày 1/10.

Đối với phương án trả cổ phiếu, tỷ lệ thực hiện là 30% (mỗi cổ đông cứ sở hữu 10 cổ phiếu được nhận cổ tức bằng 3 cổ phiếu mới). Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến 31/12/2020.

Tổng khối lượng phát hành là hơn 1 tỷ cổ phiếu và qua đó tăng vốn điều lệ 43.544 tỷ đồng.

Nhờ kết quả kinh doanh tích cực, cổ phiếu VHM của Vinhomes đang ghi nhận xu hướng tăng mạnh từ đầu tuần. Hiện cổ phiếu Vinhomes được giao dịch ở mức 85.000 đồng/cổ phiếu, tăng 4,9% so với phiên liền trước (28/10). Tính riêng tuần này, VHM đã tăng gần 9%.

So với đầu năm, thị giá VHM hiện cũng cao hơn 19%. Tuy nhiên, cổ phiếu của công ty lại bị người trong ngành đáng giá là mức tăng khiêm tốn so với xu hướng chung của nhóm cổ phiếu bất động sản.