Bất động sản công nghiệp được nhận định là một phân khúc "sáng" giữa lúc thị trường khá trầm lắng thời gian qua.

Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, địa phương đặt mục tiêu đến năm 2030 đầu tư xây dựng được khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội. Trong năm 2023, Quảng Ninh triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn.

Trong bối cảnh các phân khúc bất động sản khác gần như không có giao dịch thì chung cư lại là điểm sáng đối với thị trường địa ốc với lượng giao dịch lên đến 72% trong quý I.

Tín dụng bất động sản tăng chậm trong quý đầu năm nay, trong khi đó vốn huy động từ kênh trái phiếu đang có tín hiệu tích cực.

Kết thúc quý I/2023, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì sự trầm lắng kể từ cuối tháng 5 năm 2022. Thanh khoản thị trường về đáy xuyên suốt những tháng qua khiến nhiều chủ đầu tư liên tục dời lịch mở bán sản phẩm mới theo kế hoạch. Các doanh nghiệp tiếp tục đợi tín hiệu từ thị trường. Nhiều nhà đầu tư cá nhân chờ đợi cơ hội đầu tư vững chắc. Hàng ngàn dự án "án binh bất động" chờ tháo gỡ...

Thực tế cho thấy một số địa phương lựa chọn địa điểm không thuận lợi để xây nhà ở xã hội dẫn đến dự án không tiến triển được hoặc nhà xây xong mà không thu hút được nhiều người về ở.

Nhiều nhận định cho rằng thị trường bất động sản sẽ ấm lên vào cuối năm 2023 nhờ những quyết sách, song điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Việc các doanh nghiệp bất động sản công bố những mục tiêu đầy tham vọng trong xây dựng nhà ở xã hội là một tín hiệu rất tích cực, nhất là khi Chính phủ vừa phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Theo các chuyên gia, những người sẵn sàng đầu tư trong thời điểm thị trường khó khăn là những người dũng cảm và dám chấp nhận rủi ro. Nhìn trong quá khứ, đây thường là nhóm có mức lợi nhuận cao nhất.

Theo nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, trong năm 2023 sẽ không xảy ra sốt đất. Sở dĩ đất nền một số địa phương vẫn có xu hướng tăng giá rao bán là do kỳ vọng của người mua.