Cư dân đồng loạt biểu tình, đòi sổ

Thời gian qua, tại nhiều dự án chung cư, nhà ở xã hội tại Hà Nội, người dân liên tục treo băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao sổ hồng vì lí do đã nhiều năm dọn về ở, thực hiện đầy đủ các khoản tiền mà chủ đầu tư yêu cầu, nhưng vẫn không được chủ đầu tư làm thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) như đã cam kết.

Cụ thể mới đây, cư dân sinh sống tại khu chung cư HH Linh Đàm đã đồng loạt treo băng rôn "đòi sổ hồng" để yêu cầu chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh cùng chính quyền giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân. Băng rôn đỏ rực với dòng chữ “trả sổ hồng cho cư dân HH Linh Đàm” được cư dân treo ở ban công các tòa nhà HH1A, HH1C, HH2A.

Trong khi đó, tại dự án Athena Complex Xuân Phương, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Thương mại xây dựng 379 (gọi tắt là Công ty 379) cũng đang "om" sổ hồng, khiến người dân vô cùng bức xúc.

Hàng loạt chủ đầu tư “chây ì”, “om” sổ

Luật Nhà ở năm 2014 quy định trách nhiệm chủ đầu tư nhà ở thương mại, trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền theo thoả thuận thì phải làm thủ tục đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua, người thuê nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp sổ.

Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư các dự án chung cư dù đã bàn giao, đi vào sử dụng nhiều năm nhưng chủ đầu tư vẫn cư “chây ì” trong việc thực hiện các thủ tục xin cấp sổ hồng cho người mua khiến cư dân bức xúc, dẫn đến tranh chấp chung cư kéo dài.

Có thể điểm mặt các dự án như: Dự án Hòa Bình Green City 505 Minh Khai, (phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng) do liên danh Công ty TNHH Hòa Bình và Công ty cổ phần nông sản Agrexim làm chủ đầu tư; Dự án Trương Định ComPlex (quận Hai Bà trưng) do Công ty cổ phần Đồng Tháp làm chủ đầu tư… Đây là những dự án có cư dân vào ở đã nhiều năm nhưng vẫn chưa hề được cấp sổ hồng.

Theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có hiệu lực có hiệu lực từ ngày 5/1/2020, đơn vị kinh doanh bất động sản hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất nếu không nộp hồ sơ, không cung cấp đầy đủ giấy tờ cho người mua làm thủ tục cấp sổ hồng sẽ bị phạt tùy vào mức độ vi phạm.

Trong đó, mức thấp nhất là từ 50 ngày đến 6 tháng sẽ bị phạt tiền từ mức 10 triệu đến 100 triệu đồng; mức vi phạm 6-9 tháng sẽ bị phạt tối đa 300 triệu đồng; 9-12 tháng mức phạt tối đa là 500 triệu đồng; từ 12 tháng trở lên mức phạt tối đa là 1 tỷ đồng. (Còn nữa)

Hùng Dân