Theo báo cáo tài chính riêng và hợp nhất quý III/2025, Thuduc House ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 84,2 tỷ đồng, tăng 184,6% so với mức 29,6 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Ở báo cáo riêng lẻ, lợi nhuận sau thuế đạt 85,4 tỷ đồng, tăng gần 200% so với cùng kỳ năm 2024.

Thuduc House lý giải, kết quả này chủ yếu đến từ khoản thu nhập phát sinh hơn 91 tỷ đồng sau khi Tòa án nhân dân tối cao tại TP HCM tuyên thắng kiện cho Thuduc House trong vụ “khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực thuế” với Cục Thuế TP HCM...

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, Thuduc House ghi nhận giá trị hàng tồn kho tính đến ngày 30/9/2025 đạt hơn 253,5 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm.

Phần lớn giá trị tồn kho của doanh nghiệp đến từ chi phí sản xuất – kinh doanh dở dang tại các dự án Bất động sản, với tổng giá trị 389 tỷ đồng, chiếm hơn 90% tổng hàng tồn kho.

Trong đó, Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội và Dự án Golden Hill (Phú Mỹ, TP.HCM) là hai khoản mục lớn nhất, cùng ghi nhận chi phí dở dang lần lượt 165,8 tỷ đồng và 149,9 tỷ đồng. Các dự án khác như trung tâm thương mại Phước Long, Khu nhà ở Bình An, và Chung cư TDH Trường Thọ cũng được hạch toán chi phí từ 4-43 tỷ đồng.

Ngoài ra, chi phí dở dang tại các công trình xây lắp, như khu nhà ở Bình Chiểu, Bình An và An Phú, giảm mạnh xuống chỉ còn 2 tỷ đồng, so với hơn 6,1 tỷ đồng vào cuối năm 2024.

Doanh nghiệp hiện trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho hơn 166 tỷ đồng, giữ nguyên so với năm trước. Như vậy, sau khi trừ dự phòng, tổng giá trị hàng tồn kho thực tế của Thuduc House đạt 253,6 tỷ đồng.

Trước đó, theo quyết định của Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE), kể từ ngày 8/9/2025, cổ phiếu TDH của Thuduc House được chuyển từ diện kiểm soát sang diện cảnh báo, sau khi lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến 30/6/2025 vẫn âm hơn 1.037 tỷ đồng, dù 6 tháng đầu năm ghi nhận lợi nhuận sau thuế 18,93 tỷ đồng.

Thuduc House cho biết, kết quả âm chủ yếu đến từ sự sụt giảm doanh thu Bất động sản trong bối cảnh thị trường khó khăn, cùng với việc trích lập dự phòng các khoản phải thu khó đòi từ giai đoạn trước.

Ban lãnh đạo Thuduc House đã công bố loạt giải pháp trọng tâm nhằm cải thiện tình hình tài chính...

Ở mảng dự án, công ty đang hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở tại Citrine Apartment, River View và TDH Phước Long, dự kiến thu về hơn 42,5 tỷ đồng. Về tái cấu trúc, doanh nghiệp tập trung xử lý dứt điểm tồn tại cũ, siết chặt quản trị chi phí và nâng cao hiệu quả vốn, với mục tiêu năm 2025 có lãi, sau khi 9 tháng đầu năm đã ghi nhận lợi nhuận khoảng 18 tỷ đồng.

Song song, TDH cũng mở rộng sang lĩnh vực phân phối với việc thành lập Công ty Cổ phần Phân phối Thuduc House (TDHD), nhập khẩu và phân phối đồ gia dụng, thiết bị điện gia dụng, hợp tác với Bosch, Panasonic, sắp tới là Carrier, Toshiba; đồng thời nghiên cứu khả năng đầu tư sang kinh doanh trái cây, kỳ vọng bổ trợ cho chuỗi giá trị Bất động sản của công ty.