Cụ thể, cổ phiếu LDG bị giữ nguyên diện kiểm soát theo quyết định số 176/QĐ-SGDHCM ngày 3/4/2025. Lý do là lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ âm hơn 92 tỷ đồng và vẫn còn lỗ lũy kế hơn 1.437 tỷ đồng.‏

‏Đồng thời, cổ phiếu LDG còn bị giữ nguyên diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại ngày 30/6 là âm hơn 1.437 tỷ đồng nên cổ phiếu chưa đáp ứng quy định tại điểm b khoản 4 Điều 36 Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết ban hành kèm quyết định số 22/QĐ-HĐTV ngày 18/4/2025.‏

‏Tại báo cáo tài chính tự công bố trong quý II năm nay, LDG ghi nhận lỗ gần 54 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Tuy nhiên, trong báo cáo tài chính soát xét nửa đầu năm, mức lỗ lên tới hơn 92 tỷ đồng.‏

‏Nguyên nhân chính khiến Công ty thêm lỗ là do giá vốn sau soát xét gấp 2,8 lần báo cáo tự lập, với gần 57 tỷ đồng, dẫn đến lợi nhuận gộp giảm 60%, chỉ còn gần 24 tỷ đồng.‏

‏LDG cho biết đơn vị kiểm toán đã thực hiện điều chỉnh trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho và trích lập bổ sung dự phòng nợ khó đòi so với BCTC hợp nhất quý II/2025 do Công ty tự lập.‏

‏Cụ thể, đơn vị kiểm toán trích thêm khoản dự phòng giảm giá hàng tồn kho hơn 36 tỷ đồng vào giá vốn của LDG trong 6 tháng đầu năm. Trước đó, LDG không đề cập đến khoản dự phòng này trong báo cáo tự lập. Còn về dự phòng nợ khó đòi, kiểm toán trích thêm hơn 2 tỷ đồng, nâng mức dự phòng lên gần 548 tỷ đồng.‏

‏Tuy đưa ra ý kiến chấp nhận toàn phần, đơn vị kiểm toán vẫn đưa ra một số vấn đề cần nhấn mạnh trong BCTC soát xét bán niên của LDG.‏

‏Thứ nhất, liên quan đến giá trị hàng tồn kho của dự án khu dân cư Tân Thịnh (hay Viva Park). Ngày 28/04/2025, Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã có Bản án sơ thẩm tuyên buộc LDG (bị đơn dân sự trong vụ án) phải hoàn trả toàn bộ số tiền đã nhận của khách hàng liên quan đến dự án này. Đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính hợp nhất, vụ án vẫn đang trong giai đoạn xét xử phúc thẩm và chưa có kết quả cuối cùng. Tuy nhiên, song song với quá trình giải quyết vụ việc tại Tòa án, Công ty cam kết hoàn tất các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai, kinh doanh bất động sản và xây dựng để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.‏

‏Thứ hai, đơn vị kiểm toán cho rằng có đủ yếu tố dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của LDG. Giả định hoạt động liên tục của Công ty phụ thuộc vào khả năng trong việc thực hiện thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc các khoản nợ quá hạn, nợ sắp đến hạn cũng như tạo ra đủ dòng tiền trong ngắn hạn từ việc thu hồi nguồn tiền của các hoạt động hợp tác kinh doanh, hoạt động kinh doanh có hiệu quả để duy trì cho hoạt động kinh doanh bình thường của LDG trong tương lai gần.‏

‏Trước các vấn đề trên, LDG cho biết đã và đang thực hiện nhiều giải pháp và kế hoạch để giải quyết các vấn đề về dòng tiền.‏

‏Theo đó, từ tháng 3/2024, HĐQT đã thông qua việc thực hiện phương án hợp tác phát triển dự án, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần do Công ty hoặc Công ty con đang sở hữu để giải quyết nhu cầu về tài chính của Công ty phục vụ cho việc thanh toán các khoản nợ trái phiếu, khoản nợ ngân hàng và các khoản nợ khác, đảm bảo nguồn tài chính để phát triển dự án.‏

‏LDG cam kết tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án cũng như tiến độ thu hồi tiền từ các khoản trả trước, ký quỹ hợp đồng môi giới độc quyền, khoản gốc và lợi nhuận phân chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh. Đến thời điểm lập BCTC bán niên 2025, đối với các khoản phải thu còn lại, Công ty vẫn đang tiếp tục thu hồi công nợ khi đến hạn theo lộ trình thanh toán.‏

‏Tính tới ngày 30/6/2025, với việc tiếp tục lỗ trong nửa đầu năm 2025, Đầu tư LDG đã nâng lỗ luỹ kế lên 1.437 tỷ đồng, bằng 55,9% vốn điều lệ (đầu năm ghi nhận lỗ luỹ kế 1.388 tỷ đồng).‏

‏Cùng đó, LDG đã giảm 26,8% tổng nợ vay so với đầu năm, tương ứng giảm 287,9 tỷ đồng, về 786,2 tỷ đồng và bằng 70,3% vốn chủ sở hữu. Trong đó, Công ty cho biết số dư nợ vay ngân hàng quá hạn là 249,8 tỷ đồng và dư nợ trái phiếu quá hạn là 186,4 tỷ đồng.

‏‏Lý giải việc chưa thanh toán nợ, Đầu tư LDG cho biết do đang gặp khó khăn về tài chính nên chưa có nguồn tiền để thanh toán.‏