Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản (BĐS).

Theo quan sát của giới chuyên gia, có thể trong quá khứ, người Việt sau khi định cư lâu năm ở nước ngoài trở về sẽ mua bất động sản cao cấp nhưng đến thời điểm hiện tại điều này đã không còn đúng.

Mọi kỳ vọng về một thị trường bất động sản sôi động hơn và phát triển lành mạnh hơn đều đang hướng về ngày 1/8/2024, khi các luật mới bắt đầu có hiệu lực.

Thời gian qua, thị trường bất động sản Bắc Giang liên tục biến động. Mới đây, gần 2.000 lô đất phân lô tại 4 dự án vừa được Bắc Giang cho phép chuyển nhượng để người dân tự xây nhà ở.

Bộ Xây dựng cho biết, đã có thêm hai ngân hàng tham gia chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn rất hạn chế.

Áp lực trái phiếu đáo hạn vẫn đang đè nặng lên các doanh nghiệp bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, đặc biệt trong nửa cuối năm 2024. Điều này buộc các doanh nghiệp trong ngành phải đẩy mạnh tái cấu trúc nợ khiến thị trường chuyển nhượng, thoái vốn các dự án bất động sản diễn ra sôi động hơn trong thời gian gần đây.

Cả nước đã quy hoạch hơn 10.000 ha đất làm nhà ở xã hội. Như vậy, so với báo cáo năm 2020 là 3.359 ha thì diện tích đất phát triển nhà ở xã hội đến nay đã tăng thêm 6.641 ha.

Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung bất động sản sau một thời gian hạn chế đang chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Thị trường ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động và dự án mới mở bán.

Hà Nội đang mời đầu tư dự án Xây dựng Khu đô thị mới G8 tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh với tổng chi phí thực hiện gần 12.600 tỷ.

Theo số liệu từ các bên nghiên cứu bất động sản như CBRE Việt Nam, Batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội tiệm cận TP HCM, ở mức 50-60 triệu đồng/m2.