Mới đây, Sở Tài chính Hà Nội thông báo mời thầu dự án xây dựng nhà ở Uy Nỗ - Việt Hùng nằm tại xã Đông Anh, với diện tích gần 38,5 ha, dân số khoảng 5.600 người. Tổng đầu tư dự kiến 5.363 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến năm 2032. Thời hạn hoạt động 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Cũng tại xã Đông Anh, dự án xây dựng Khu đô thị mới G15 (xã Đông Hội, huyện Đông Anh cũ) được gọi đầu tư trên diện tích gần 23,5 ha, dân số khoảng 4.610 người. Tổng vốn đầu tư gần 6.865 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến từ 2025 đến 2029.

Huyện Đông Anh cũ đã và đang trở thành “điểm sáng” của thị trường Bất động sản Hà Nội nhờ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn đã và đang được triển khai như đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, cầu Tứ Liên, cầu Thượng Cát, tuyến đường sắt đô thị số 4...

Hai dự án nhà ở trên được đánh giá là cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư, giãn đô thị từ trung tâm ra khu vực ven đô, nơi quỹ đất còn dồi dào, pháp lý minh bạch và tốc độ tăng giá được dự báo mạnh trong những năm tới.

Khảo sát trên một số trang rao vặt cho thấy, thị trường Bất động sản quanh hai dự án G15 và Uy Nỗ - Việt Hùng đang ghi nhận mức tăng giá chóng mặt. Giá đất nền bình quân hiện dao động từ 38 đến 248 triệu đồng/m2, cá biệt tại khu trung tâm thị trấn Đông Anh, gần Vinhomes Global Gate có nơi lên tới 250 – 260 triệu đồng/m2.

Trong phân khúc thấp tầng, theo Savills Việt Nam, giá sơ cấp biệt thự tại Đông Anh khoảng 282 triệu đồng/m2, còn nhà liền kề là 239 triệu đồng/m2. Đất nền tại các khu tái định cư, khu vực gần sân bay Nội Bài và dọc các tuyến đường chính cũng được chào bán ở mức cao, từ 197 - 250 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi đạt 215 - 234 triệu đồng/m2 trong suốt năm 2025.

Trước đó, vào đầu tháng 7, Sở Tài chính Hà Nội đăng tải thông báo mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất N02, số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Tổng vốn đầu tư hơn 821 tỷ đồng.

Quy mô sử dụng đất dự án khoảng 3.557 m2. Đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội cao 27 tầng, với khoảng 480 căn hộ cho cán bộ, chiến sĩ công an; trong đó nhà ở cho thuê mua chiếm 10%, nhà ở để bán chiếm 90%. Quy mô dân số 1.200 người.

Hiện trạng khu vực dự án là đất đã được giải phóng mặt bằng, hiện là ô đất trống do Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Hà Nội quản lý. Tiến độ thực hiện từ quý II/2025 đến quý II/2027.

Trước đó ngày 20/04, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo mời quan tâm 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2, với tổng diện tích hơn 88,5 ha, đều nằm trên địa bàn xã Đông Anh (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh cũ), vốn đầu tư hơn 16.100 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến năm 2030.