Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa trải qua tuần giao dịch đầy “sóng gió” vì chịu tác động của nhiều thông tin tiêu cực. Chỉ số giảm sâu, thanh khoản sụt giảm và khối ngoại bán ròng mạnh trong tuần qua. Tuy nhiên, giới phân tích cho rằng, mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý III đang đến gần với kỳ vọng cải thiện tích cực hơn sẽ là yếu tố hỗ trợ cho thị trường trong những tuần giao dịch tới.

Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận định, mức giá cho thuê văn phòng tại hai đô thị lớn của Việt Nam là Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đang ở mức tốt, hoàn toàn có ưu thế cạnh tranh trong khu vực châu Á.

Theo các chuyên gia, việc hạ tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn sẽ làm chậm quá trình giảm lãi suất cho vay những kỳ hạn dài đồng thời cũng sẽ phần nào gây áp lực lên nhu cầu huy động kỳ hạn dài của các ngân hàng.

Dự báo trong nửa cuối năm 2023, sẽ có khoảng 10 - 15% môi giới đã bỏ việc quay lại ngành, tập trung khai thác phân khúc sản phẩm ở thực, sản phẩm cho thuê. Riêng trong tháng 8, ghi nhận của DXS - FERI cho thấy hàng loạt sàn môi giới đang tuyển dụng trở lại nhân viên kinh doanh, chuẩn bị nguồn lực chào đón dự án mới vào cuối năm nay và đầu năm tới.

Mặc dù mức giá chưa tăng nhiều nhưng thị trường bất động sản Hải Phòng đã ghi nhận lượng giao dịch diễn ra nhiều hơn ở đồng loạt các phân khúc.

Nhà ở riêng lẻ xây dựng nhiều phòng để bán hoặc cho thuê đang khá phổ biến bởi sự tiện ích cho người lao động, học sinh hoặc người có thu nhập thấp và mô hình này được dự báo vẫn tiếp tục gia tăng. Vì vậy, chính quyền không chỉ siết chặt quản lý mà cần đưa ra hình thức phù hợp với thực tiễn và hơn cả là ý thức từ các bên liên quan như: chủ nhà, đơn vị thi công, khách hàng mua hoặc thuê nhà... để tránh tranh chấp, đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

TS Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính – Tiền tệ quốc gia nêu quan điểm, khủng hoảng của thị trường bất động sản đã được dự báo từ trước nhưng không thể tránh được. Theo ông Nghĩa, thị trường bất động sản có thể còn khó khăn kéo dài đến quý II và quý III sang năm.

Việc thoái vốn tại Vietjet sẽ giúp HDBank thu về gần 800 tỷ đồng thời điểm này.

Theo chuyên gia, tình hình vốn tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản vẫn đang bế tắc. Bởi ngân hàng sợ rủi ro, còn tài sản bất động sản thì không còn đủ giá trị để thế chấp.

Tại Hội thảo "Bất động sản phía Nam đón đầu cơ hội phát triển hạ tầng", TS. Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia Tài chính Ngân hàng nhận định, bất động sản sẽ sớm phục hồi nhưng phải sang năm 2024.