Đông Anh: Đấu giá "đất vàng", cao nhất lên đến 168,5 triệu đồng/m2 

Ngày 19/11, huyện Đông Anh (Hà Nội) đã tổ chức  đấu giá quyền sử dụng đất khu X7, thuộc xã Uy Nỗ. Đây là khu đất “vàng” gần với thị trấn Đông Anh nằm trong dự án xây dựng hạ tầng đấu giá quyền sử dụng đất.

Khu đất dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất X7, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh có tổng diện tích 10.846,2m2 (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đợt 1) được UBND TP Hà Nội chấp thuận phê duyệt tại Quyết định số 3875/QĐ-UBND  cho UBND huyện Đông Anh thực hiện. 

UBND huyện Đông Anh phê duyệt bản vẽ tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 tại Văn bản 2085/2020/UBND-QLĐT và Văn bản số 1687/2022/UBND-QLĐT điều chỉnh bản vẽ tổng mặt bằng.

Sau khi hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND huyện Đông Anh đã ban hành Quyết định số 12616/QĐ-UBND, ngày 17/10/2022 về việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng 27 lô đất ở tại khu dự án này với tổng diện tích 3364,06m2, trong đó diện tích được phép xây dựng là 2844,41m2. Mức giá khởi điểm từ 60 – 119 triệu đồng/m2.

Kết thúc phiên đấu giá ngày 19/11, thửa đất được trả mức cao nhất là 168,5 triệu đồng/m2, lô đất có ký hiệu LK1-1. 

Trước đó, huyện Đông Anh cũng tổ chức đấu giá 27 thửa đất trong ô đất LK5, LK6, LK7, LK8 thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất X7 xã Uy Nỗ, có diện tích từ 113,74 đến 218,54 m2/thửa.

Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh. Cụ thể là quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở đối với 27 thửa đất trong ô đất LK5, LK6, LK7, LK8 thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đấu giá quyền sử dụng đất X7 xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 113,74 đến 218,54 m2/thửa với mức giá khởi điểm từ 58 triệu đồng/m2 đến 64 triệu đồng/m2. Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài. Buổi đấu giá được tổ chức lúc 14h30 ngày 26/11 tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.

Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Anh Nguyễn Anh Dũng cho biết, năm 2022 mặc dù vẫn phải đối mặt với khó khăn, thách thức, nhưng tình hình phát triển kinh tế - xã hội huyện Đông Anh tiếp tục đạt được những kết quả tích cực, đạt được con số hết sức ấn tượng. Dự kiến tổng thu ngân sách sẽ đạt trên 7.000 tỷ đồng, tăng 10,7% so với năm 2021; giải quyết tốt vấn đề an sinh xã hội, trên địa bàn huyện không có hộ nghèo; giải ngân vốn đầu tư công đạt khoảng 90%... với tiến độ giải ngân như vậy nên việc đầu tư xây dựng công trình hạ tầng công đang được triển khai đúng tiến độ, góp phần làm thay đổi diện mạo của Đông Anh và hoàn thành các tiêu chí để xây dựng huyện thành quận.

Các tiêu chí để xây dựng huyện Đông Anh thành quận đã hoàn thành và về đích trước 2 năm. Đến thời điểm hiện tại, huyện đã được TP Hà Nội có thông báo kết luận giao cho huyện hoàn thiện hồ sơ đề án xây dựng huyện thành quận, hoàn thiện trong năm 2023.

Cũng theo đại diện lãnh đạo UBND huyện Đông Anh, từ đầu năm đến nay huyện đã tổ chức được 21 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng diện tích 36.401,76m2 (324 thửa), thu về cho ngân sách Nhà nước của huyện 1.779,936 tỷ đồng.

Đất vùng ven Hà Nội được đấu với giá khởi điểm gần 80 triệu đồng/m2

Liên quan đến đấu giá đất tại Hà Nội, huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) cũng chuẩn bị đưa 12 thửa đất ra đấu giá. Đáng chú ý khi dù chỉ là đất nằm ở vùng ven đô nhưng 7/12 thửa có mức giá đấu khởi điểm lên tới 79,8 triệu đồng/m2.

Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, ngày 1/6/2022, UBND huyện đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở, trong đó có 7 thửa đất thuộc khu Gạc Chợ (xã Tam Hiệp). Tổng diện tích của 7 thửa đất là 839,5 m2.

Mục đích sử dụng các thửa đất đấu giá là đất ở, sử dụng riêng. Thời hạn sử dụng lâu dài. Đây là những diện tích đất Nhà nước giao có thu tiền sử dụng để xây dựng nhà ở thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Mật độ xây dựng được cho phép là 78% và số tầng cao là 5 tầng.

Đáng chú ý, mức giá khởi điểm 7 thửa đất tại khu Gạc Chợ (xã Tam Hiệp) được đưa ra đấu giá lần này lên tới 79,8 triệu đồng/m2. Đây là mức giá đấu khởi điểm quyền sử dụng đất ở thuộc hàng cao nhất trên địa bàn huyện Phúc Thọ từ trước đến nay.

Ngoài 7 thửa đất tại xã Tam Hiệp, trong đợt này, UBND huyện Phúc Thọ sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất tại thôn Lục Xuân (xã Võng Xuyên). Các thửa đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 211,36 – 323 m2/thửa.

Mục đích sử dụng của các thửa đất này là đất ở lâu dài, sử dụng riêng. Mức giá khởi điểm được xác định từ 36 triệu đồng/m2. Huyện Phúc Thọ kỳ vọng thu về hơn 87,2 tỷ đồng từ việc đấu giá 12 thửa đất tại 2 xã Tam Hiệp và Võng Xuyên.

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết thêm, hiện nay đơn vị đang thông báo rộng rãi về việc mời tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 12 thửa đất thuộc xã Tam Hiệp và Võng Xuyên. Tổ chức, doanh nghiệp đủ năng lực, có thể liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ.