Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo về kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh điều chỉnh dự án Nhà ở xã hội Hưng Phú II tại 58A đường 2/4, phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang.

Trước đó, ngày 19/12/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân đã chủ trì cuộc họp nghe Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) báo cáo kết quả thẩm định hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án Nhà ở xã hội Hưng Phú II do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế - Đầu tư xây dựng Nguyên Hạnh làm chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Tấn Tuân kết luận, về chủ trương, đồng ý cho phép điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo như báo cáo thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư. 

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, tổng diện tích xây dựng Nhà ở xã hội Hưng Phú II là 6.895 m2. Trong đó, diện tích xây dựng công trình hơn 4.363 m2, mật độ xây dựng 62,9%; tổng diện tích sàn xây dựng 122.681 m2. Dự án cao 40 tầng, có 1.221 căn hộ, trong đó có 924 căn nhà ở xã hội và 297 căn nhà thương mại. Đến nay, công ty đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư cam kết hoàn thành giấy phép xây dựng và khởi công dự án trong quý II năm nay, hoàn thành đưa dự án vào sử dụng vào quý II/2025.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương làm việc với Sở Xây dựng, UBND TP Nha Trang và các đơn vị liên quan để thống nhất về quy mô, chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch của dự án, việc dành diện tích kinh doanh thương mại trong dự án nhà ở xã hội... đảm bảo đúng với các quy chuẩn xây dựng hiện hành, phù hợp với các đồ án quy hoạch liên quan, đáp ứng các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đúng theo các quy định của pháp luật, làm cơ sở triển khai các bước thủ tục tiếp theo, đảm bảo yêu cầu tiến độ đề ra.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu rà soát, báo cáo tham mưu UBND tỉnh nội dung điều chỉnh quy mô và tiến độ thực hiện của dự án theo đúng quy định của pháp luật; hoàn thành trước ngày 16/1.

Động thái trên được thực hiện sau khi Kiểm toán Nhà nước kết luận UBND tỉnh Khánh Hòa có sai sót khi phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Hưng Phú 2, nhưng không nêu thời hạn hiệu lực quy định.

Hiện, chủ đầu tư là Công ty TNHH tư vấn thiết kế - đầu tư xây dựng Nguyên Hạnh cũng đã có văn bản cam kết hoàn thành giấy phép xây dựng và khởi công dự án trong quý II/2023, hoàn thành đưa dự án vào sử dụng dự án quý II/2025.

Khánh Hòa tăng thêm gần 89.000 nhà ở xã hội và thương mại đến năm 2025

Vào cuối tháng 12/2022, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021 - 2030 điều chỉnh lần 1. Theo đó, tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh đến năm 2025 đạt khoảng 37,8 triệu m2, tăng thêm khoảng 10,3 triệu m2 sàn, tương đương với 133.427 căn. Trong đó, số nhà ở thương mại tăng 44.426 căn, nhà ở xã hội tăng 44.461 căn, nhà cá nhân tự xây dựng tăng 40.410 căn…

Theo đó, tổng vốn dành cho phát triển nhà ở giai đoạn này cần khoảng 85.148 tỷ đồng. Mục tiêu đến năm 2030, tổng diện tích nhà ở đạt khoảng 50,6 triệu m2, tăng thêm khoảng 12,8 triệu m2 sàn, tương đương 151.445 căn. Cụ thể, đến năm 2030 nhà ở thương mại tăng 56.664 căn, nhà ở xã hội tăng 46.066 căn, nhà tái định cư tăng 2.550 và nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng 46.165 căn. Theo đó, tổng vốn giai đoạn này cần khoảng 105.840 tỷ đồng.

Theo ông Nguyễn Ngọc Minh - Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, từ năm 2011 đến nay, có khoảng 6.000 căn nhà ở xã hội đã được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, con số đó vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu rất lớn của các đối tượng chính sách, người thu nhập thấp.

Thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ rà soát quỹ đất, yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện các thủ tục, đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội nhằm đáp ứng tốt nhu cầu của người dân. Từ nay đến năm 2025, UBND tỉnh sẽ ưu tiên phát triển nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức, nhà ở công nhân và các đối tượng chính sách khác có khó khăn về nhà ở.