Theo công bố của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình ngày 9/7, liên danh DECV – THT - GIP Land - ZUPInvest là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia thực hiện dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới Kiến Giang, TP Thái Bình. Cụ thể, liên danh gồm 4 bên: Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam, Công ty TNHH Phát triển THT, Công ty TNHH GIP Land, Công ty TNHH ZUP Invest.

Theo thông báo trước đó của Sở Kế hoạch & Đầu tư Thái Bình, dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang có quy mô dân số khoảng 18.600 người. Dự án nằm trên địa bàn ba phường và hai xã thuộc TP Thái Bình, phát triển theo mô hình khu đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội. Chi phí sơ bộ để thực hiện dự án gần 9.270 tỷ đồng và hơn 417 tỷ để bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Sau khi hoàn thành, dự án cung cấp hơn 1.400 sản phẩm liền kề, biệt thự xây thô, 5 khu chung cư cao 25 tầng và nhà ở xã hội 15 tầng. Ngoài ra, dự án còn dành khoảng 48.000 m2 đất cho công trình thương mại - dịch vụ.

Tổng mức đầu tư khu đô thị này gần 9.300 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (khoảng 417 tỷ). Sau khi hoàn thành, dự án sẽ nằm trong top khu đô thị quy mô hàng đầu của tỉnh. Hiện, khu đất triển khai dự án chủ yếu là đất nông nghiệp, giao thông, thủy lợi, mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng.

Hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 9/7. Khu đô thị dự kiến mất 4 năm để xây dựng và đi vào hoạt động.

Liên doanh DECV – THT - GIP Land - ZUPInvest có tiềm lực ra sao?

Về liên danh thực hiện dự án, nổi bật nhất là Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (DECVN). Trước đó vào ngày 3/7, trong chuyến thăm chính thức tới Hàn Quốc của Thủ tướng Phạm Minh Chính, Tập đoàn Daewoo E&C bày tỏ mong muốn tham gia phát triển dự án khu đô thị mới tại tỉnh Thái Bình.

Lãnh đạo Tập đoàn Daewoo E&C mong muốn tham gia đầu tư xây dựng dự án trong các lĩnh vực năng lượng, nhà máy điện, khu công nghiệp và hạ tầng tại Việt Nam. Trong đó có kế hoạch phát triển dự án xây dựng khu đô thị mới tại tỉnh Thái Bình.

Đặc biệt, tại cuộc gặp Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang chiều 9/7, Chủ tịch Tập đoàn Daewoo E&C, kiêm Chủ tịch Hiệp hội xây dựng nhà ở Hàn Quốc Jung Won-ju cũng bày tỏ mong muốn các bộ, ngành Việt Nam hỗ trợ họ triển khai dự án khu đô thị hiện đại tại Thái Bình, sau sự thành công của Starlake. Ngoài các dự án cao cấp, ông Jung Won-ju cho biết, Daewoo E&C cũng có kế hoạch thực hiện các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Việt Nam.

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang đánh giá cao và ủng hộ ý tưởng này. Ông đề nghị các doanh nghiệp xây dựng và phát triển đô thị của Hàn Quốc hợp tác với đối tác Việt Nam để giúp triển khai dự án chất lượng cao, giá thành hợp lý.

DECVN thành lập vào tháng 1/2017, trụ sở tại Hà Nội, ngành nghề chính là xây dựng nhà các loại. Vốn điều lệ 1 triệu USD, do Deawoo Engineering & Construction Co.,Ltd (trụ sở Hàn Quốc) sở hữu. Hiện ông Kwon Soon Jae (Hàn Quốc) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Thành viên thứ hai trong liên doanh làm dự án là Công ty TNHH Phát triển THT. Đây cũng là doanh nghiệp 100% vốn Hàn Quốc, được biết đến là chủ đầu tư dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake). Công ty hiện có vốn điều lệ gần 4,566 tỷ đồng, do ông An Kuk Jin (Hàn Quốc) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Trong khi đó, Công ty TNHH ZUP Invest mới thành lập từ ngày 6/6/2024, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, trụ sở tại TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình. Vốn điều lệ 250 tỷ đồng và do ông Hoàng Kim Tiến sở hữu, kiêm Giám đốc.

Được biết, ông Tiến còn là Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư K-VTTC, thành lập năm 2020, với ngành nghề chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 23 tỷ đồng và mới đổi tên thành Công ty TNHH ZUP Thái Bình vào cuối tháng 3 vừa qua.

Còn Công ty TNHH GIP Land là doanh nghiệp non trẻ nhất khi mới thành lập vào ngày 8/6 vừa qua, trụ sở tại huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ 494 tỷ đồng, trong đó, CTCP Green I-Park nắm 99.8%, ông Nguyễn Trần Phong và Đoàn Đức Thắng mỗi người nắm 0.1%. Công ty do ông Bùi Thế Long làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Ông Long cũng là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Green I-Park.

Được biết, Green I-Park là công ty thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Đất Xanh. Cụ thể, Green I-Park thành lập vào năm 2019, ngành nghề chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Vốn điều lệ 300 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm CTCP TNHH Đầu tư Bất động sản Đất Xanh (sau này đổi tên thành CTCP Đầu tư Bất động sản Miền Bắc) nắm 51%, ông Bùi Thế Long 30%, ông Nguyễn Minh Hưng 19%. Tháng 01/2020, Công ty Đầu tư Bất động sản Đất Xanh thoái hết vốn. Tháng 4 vừa qua, Doanh nghiệp có vốn điều lệ đạt 989 tỷ đồng.