Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình vừa phát thông báo mời gọi đầu tư đối với dự án Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình.

Dự án Khu đô thị mới có vị trí như sau: Phía Bắc giáp tuyến tránh S1, phía Nam giáp đất dân cư hiện có, phía Đông giáp đường Trần Quang Khải, phía Tây giáp sông Bạch và nghĩa trang phường Tiền Phong.

Dự án có diện tích khoảng 125,4 ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 26%.

Về số lượng các loại nhà ở, công trình nhà ở thấp tầng là 1.543 căn, trong đó có 245 căn nhà biệt thự, 1.298 căn nhà ở liên kế. Công trình chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích đất gần 5,2 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 40-60%.

Còn lại là nhà ở tại công trình hỗn hợp, chiếm tổng diện tích đất gần 21 ha, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 40-60%, chiều cao 5 tầng, trong đó tầng 3-5 là căn hộ để ở.

Sơ bộ tổng đầu tư dự án là hơn 7.960 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng công trình hỗn hợp là hơn 3.100 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình thương mại hơn 1.400 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính 887 tỷ đồng... Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

Kể từ ngày UBND có quyết định giao đất, doanh nghiệp sẽ có 48 tháng để xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật; 72 tháng để xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội, nhà ở cao tầng và công trình thương mại dịch vụ; 72 tháng để đưa công trình thương mại dịch vụ đi vào hoạt động.

Thời gian kinh doanh và hoàn thiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà và tài sản khác, gắn liền với đất cho người mua được kéo dài thêm 18 tháng so với tiến độ xây dựng các công trình.

Theo Chi Cục thống kê TP Thái Bình, trong năm 2022, trên địa bàn TP Thái Bình có 12 dự án nhà ở đang triển khai với tổng mức đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, hơn 3007 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng gần 200.000 m2, trong đó có các chủ đầu tư lớn như BID Group, Dragon Group, Bất động sản Mỹ...

Liên quan đến thu hút đầu tư tại Thái Bình, tháng 3 vừa qua, tỉnh Thái Bình đã phát thông báo tìm chủ cho Khu dân cư nông thôn mới kiểu mẫu xã Thụy Thanh, huyện Thái Thụy có tổng diện tích đất theo quy hoạch là 9,4 ha, quy mô dân số khoảng 900 người với 271 căn nhà ở. Dự kiến tổng mức đầu tư gần 130 tỷ đồng...

Ngày 1/4, UBND tỉnh Thái Bình và liên danh nhà đầu tư Quỹ Makara Capital Partners, Sakae Corporate Advisory (Singapore), CTCP Newtechco Group tổ chức lễ ký kết biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Dược – Sinh học. Khu công nghiệp Dược – Sinh học tại Thái Bình dự kiến có quy mô 345,9 ha thuộc địa bàn 4 xã An Vinh, Quỳnh Xá, Quỳnh Trang và xã Đông Hải (huyện Quỳnh Phụ). Dự kiến dự án có tổng mức đầu tư 3.650 tỷ đồng với mục tiêu thu hút đầu tư 2 tỷ USD, trong đó giai đoạn 2024 - 2027 thu hút 800 triệu USD; giai đoạn 2028 - 2030 sẽ thu hút 1,2 tỷ USD.

Theo lộ trình, giai đoạn 2023 đến quý III/2024 sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về phê duyệt quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng; Quý IV/2024 đến năm 2027 thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng theo phân kỳ các giai đoạn cụ thể và khởi công xây dựng đầu tư cơ sở hạ tầng; dự kiến đến năm 2030 Khu công nghiệp sẽ được lấp đầy.