Vừa qua,Vietinbank vừa gây chú ý khi phát mạikhách sạn Phố Núi, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. 

Theo đó, tổng dư nợ của bà Nguyễn Thị Hồng Thủy chủkhách sạn Phố Núi  tại VietinBank TP HCM tính đến ngày 5/7/2022 là 116,6 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 79,9 tỷ đồng, dư nợ lãi là 36,7 tỷ đồng.

Khoản nợ nói trên được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất tại địa chỉ 44 - 46 Nguyễn Chí Thanh, phường 1, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, diện tích đất là 639,83 m2 (đất ở tại đô thị), trong đó sử dụng riêng 633,45 m2, sử dụng chung 6,38 m2.

Tài sản trên đất là khách sạn Phố Núi có diện tích xây dựng 511,86 m2, diện tích sàn 2041,71 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH426234, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CS 00116 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 18/10/2017.

Giá bán/chuyển nhượng thỏa thuận với người có nhu cầu mua, ngân hàng  cho biết. 

Trên một số trang môi giới bất động sản, cuối tháng 3 khách sạn Phố Núi được rao bán với giá 165-190 tỷ đồng. Khách sạn cao 6 tầng, trong đó 3 tầng khách sạn (33 phòng), 2 tầng nhà hàng và 1 tầng nội bộ.

Trước đó hồi tháng 5,  VietinBank chi nhánh Đà Nẵng thông báo về việc xử lý khoản nợ của Công ty TNHH CoCo City Tour.

Tổng nợ của CoCo City Tour tính đến ngày 8/5 là 36,3 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 26,9 tỷ đồng, nợ lãi 9,4 tỷ đồng (lãi trong hạn 8,7 tỷ đồng, lãi phạt chậm trả 703 triệu đồng).

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ là quyền sử dụng đất cơ sở sản xuất, kinh doanh tại thửa đất số 39 tờ bản đồ số 11 (Khách sạn Cây Thông). Khách sạn có địa chỉ tại thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc, diện tích 1.250 m2, thời hạn sử dụng lâu dài theo hợp đồng thế chấp từ năm 2018. Ngoài ra, khoản nợ này còn được đảm bảo bởi 16 xe buýt mui trần (1 tầng và 2 tầng) thương hiệu THACO, động cơ HINO.

Cùng với Vietinbank, các ngân hàng lớn như Vietcombank , BIDV, Agribank liên tục rao bán tài sản thế chấp để thu hồi nợ tuy nhiên nhiều khoản nợ vẫn chưa thể bán được.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cũng thông báo bán đấu giá tài sản, khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Bách Giang có tổng trị giá 253 tỷ đồng bao gồm dư nợ gốc hơn 97 tỷ đồng, nợ lãi hơn 155 tỷ đồng và khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng thương mại Cao Nguyên trong đó dư nợ gốc hơn 100 tỷ đồng, nợ lãi hơn 161 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là phần tài sản hình thành từ vốn vay liên quan dự án Khu dân cư khu phố 4 tại phường Phước Long A (TP Thủ Đức, TP HCM). Giá khởi điểm được ngân hàng đưa ra là 252,8 tỷ đồng, cao hơn 27% so với dư nợ gốc (198 tỷ đồng), nhưng thấp hơn một nửa so với giá trị nợ, lãi đến nay.

BIDV cũng rao bán khoản nợ 123 tỷ đồng của Công ty TNHH GAC Việt Nam trong đó dư nợ gốc hơn 104 tỷ đồng, dư nợ lãi là hơn 18 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo cho khoản nợ là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số nhà 8A1, đường 379, khu phố 1, phường Tăng Nhơn Phú, quận 9, TP HCM và tại số 38, đường Dương Đức Hiền, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP HCM. Khoản nợ này từng được BIDV rao bán hồi tháng 6/2020 với giá khởi điểm 112,2 tỷ đồng.

 Trong khi đó, Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam (Agribank) thông báo bán đấu giá hai thửa đất số 84-395 và 100-395 tại xã Phú Mỹ (Nay là phường Tân Phú), Quận 7, TP HCM. Đây là đất làm nhà ở có thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích hai thửa đất lần lượt là 263 m2 và 796 m2. Giá khởi điểm của hai tài sản này lần lượt là hơn 18,8 tỷ đồng và gần 58,8 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. 

Bên cạnh đó, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cũng thông báo phát mại tài sản đảm bảo tại số 117 đường Đông Tĩnh (phường 8, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng). Tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa số 2166 có diện tích 995,26 m2. Tài sản bảo đảm này là của ông Vũ Hoa Cường do Chi cục thi hành án dân sự TP Đà Lạt kê biên, bảo đảm thi hành án theo quyết định thi hành án số 50 ngày 12/1/2021. Giá đấu khởi điểm là 50 tỷ đồng, khách hàng tham gia đấu giá đặt cọc 10%.