Cuối tháng 6/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành Thông báo số 3730/SXD-QLN chính thức xác nhận 1.106 căn hộ thuộc khối A1 dự án tổ hợp cao tầng Thuận An 1 của Phát Đạt đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức bán và cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án Thuận An 1 tọa lạc tại vị trí chiến lược, gần Quốc lộ 13 và tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn, kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp trọng điểm trong khu vực. Dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết, nghĩa vụ tài chính và được Ngân hàng Quân Đội bảo lãnh, đảm bảo quyền lợi khách hàng theo đúng quy định.

Tổ hợp gồm cao ốc Thuận An 1 và Thuận An 2, xây dựng trên tổng khu đất rộng 4,46 ha, với chiều cao 39 tầng và 3-4 tầng hầm. Trong đó, Thuận An 1 có diện tích hơn 1,8 ha, bao gồm gần 2.700 căn hộ và shophouse. Tổng mức đầu tư cho toàn bộ tổ hợp này gần 11.000 tỷ đồng.

Trong khi đó, dự án La Pura, cũng của Phát Đạt tại Bình Dương, đã đạt tiến độ xây dựng từ 40–58% tính đến tháng 8/2025 và cam kết bàn giao vào cuối năm 2028. Phát Đạt cho biết giai đoạn 1 của dự án đã thu hút sự quan tâm lớn khi 95% số lượng sản phẩm đã được đặt mua chỉ trong vòng 55 ngày sau khi mở bán. 

Phát Đạt phát triển căn hộ Zenia Up2 tại dự án La Pura với thiết kế có thể chuyển từ 1 phòng ngủ sang 2 phòng ngủ. Giá căn hộ từ khoảng 260 triệu đồng đến khi nhận nhà. Tiến độ xây dựng dự án La Pura đang ổn định. Tower Zenia 1 đã hoàn thành phần cốp pha sàn tầng 9, Zenia 2 hoàn thành cốp pha tầng 10 và dựng khung thép từ tầng 10 đến 11. Tháp Risa đã đổ bê tông đến tầng 17. Hệ thống cột, hàng rào và biển số đã xong.

Ngày 05/8, Hội đồng Quản trị Phát Đạt đã ấn định ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 8%, tương đương tổng giá trị cổ phiếu phát hành gần 726 tỷ đồng. Số cổ phiếu mới này sẽ được lưu ký tại Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam và niêm yết bổ sung trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM.

Hiện tại, Phát Đạt có hơn 907 triệu cổ phiếu lưu hành và dự kiến phát hành thêm gần 72,6 triệu cổ phiếu mới từ nguồn lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2024. Thời gian phát hành dự kiến diễn ra trong quý III và quý IV/2025, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Cổ phiếu phát hành thêm sẽ không bị hạn chế chuyển nhượng. Sau đợt phát hành, tổng số lượng cổ phiếu PDR dự kiến tăng từ hơn 907 triệu lên trên 979,8 triệu đơn vị, kéo vốn điều lệ của công ty tăng từ hơn 9.072 tỷ đồng lên gần 9.798 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm cổ đông lớn nhất của Phát Đạt, đang sở hữu trực tiếp 333,1 triệu cổ phiếu PDR, chiếm 38,15% vốn điều lệ tính đến tháng 4/2025. Ngoài ra, Công ty TNHH Phát Đạt Holdings, pháp nhân liên quan đến ông Đạt cũng nắm giữ 79 triệu cổ phiếu, tương ứng 9,05% vốn. Con gái ông Đạt là bà Nguyễn Thị Minh Thư sở hữu gần 5,98 triệu cổ phiếu, trong khi con trai ông, ông Nguyễn Tấn Danh là Phó Chủ tịch HĐQT đã bán toàn bộ 3,4 triệu cổ phiếu nắm giữ trong kỳ từ giữa tháng 6 đến giữa tháng 7/2025. Nếu tỷ lệ sở hữu hiện tại không thay đổi, nhóm cổ đông lớn này có thể nhận hơn 34,7 triệu cổ phiếu mới từ đợt chia cổ tức sắp tới.

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên ngày 18/8, cổ phiếu PDR tăng 6,88%, đóng cửa ở mức 25.650 đồng với khối lượng giao dịch hơn 54,4 triệu đơn vị. Vốn hóa thị trường Phát Đạt đạt khoảng 25.132 tỷ đồng. Các chỉ số tài chính quan trọng gồm EPS 609 đồng, P/E 39,38 lần, P/B 1,84 lần và giá trị sổ sách 13.068 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ sở hữu nước ngoài hiện chiếm 10,7%. Trong 52 tuần gần nhất, giá cổ phiếu dao động từ 13.900 đến 26.000 đồng.