Tiếp đà khởi sắc của những tháng cuối năm 2024, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực với dự báo nguồn cung tăng cao trong năm 2025 và những năm tiếp theo, qua đó đáp ứng nhu cầu của người dân. Tuy nhiên, với xu hướng giá bán vẫn ở mức cao và khan hiếm phân khúc "vừa túi tiền", nguồn cầu của TP. Hồ Chí Minh có xu hướng dịch chuyển sang các địa phương lân cận.

TP Hà Nội giao 24.000,6 m2 đất tại ô đất thuộc Khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh) để thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội. Theo đó, Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội và Tổng Công ty Viglacera - CTCP được giao làm chủ đầu tư dự án này.

Savills dự báo khoảng 70.000 căn hộ từ 91 dự án sẽ được mở bán tại Hà Nội từ 2026. Còn tại TP HCM, đến 2027, nguồn cung tương lai đạt 46.000 căn đến từ 69 dự án.

Trước diễn biến phức tạp của thị trường thế giới có thể mang đến cả nguy và cơ cho nền kinh tế trong nước, nhà đầu tư bất động sản càng trở nên cẩn trọng.

Theo Phó vụ trưởng Vụ Đất đai, nguyên nhân chính khiến giá nhà trong thời gian gần đây luôn trong tình trạng trên trời là quỹ đất trung tâm đang rất chật hẹp, không đa dạng sản phẩm và chưa giải quyết được vấn đề giao thông.

Sau 6 tháng áp dụng ba bộ luật mới là Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực.

Ngay từ đầu năm 2025, nhiều chỉ báo đến từ chính sách và thị trường đều cho thấy thời điểm vàng cho hoạt động đầu tư bất động sản (BĐS) đã điểm. Thị trường được nhận định sẽ vô cùng sôi động với cuộc chạy đua của giới đầu tư trên hành trình tìm kiếm những sản phẩm hội tụ đa lợi thế, như Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội).

Khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, hiện nay giá nhà ở tại Hà Nội đang bỏ khá xa nếu so với thu nhập trung bình thực tế của người dân tại đây.

Theo Hội Môi giới, để có thể mua một căn hộ tại Hà Nội, người dân cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 triệu đến 210 triệu đồng/tháng.

Theo quy định hiện hành, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư đã thay đổi. Do đó, tỉnh Bắc Giang đã hủy danh mục 102 dự án thu hút đầu tư.