Theo MBS, tiến độ phê duyệt pháp lý nhanh hơn sau khi Luật số 57/2024/QH15 được triển khai đã giúp diện tích đất khu công nghiệp mới của nhiều doanh nghiệp như KBC, BCM hay IDC tăng thêm hàng nghìn hecta.

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc tiếp tục cho thấy sức bật mạnh mẽ trong 9 tháng năm 2025, với nguồn cung kho xưởng xây sẵn đạt hơn 0,8 triệu m2 và dự kiến sẽ vượt mốc 1 triệu m2 vào cuối năm nay. Trong đó, Hải Phòng nổi lên là điểm nóng, khi loạt khu công nghiệp (KCN) mới đi vào hoạt động chào thuê ở mức giá cao...

Theo Bộ Tài chính, tổng vốn đầu tư FDI đăng ký vào Việt Nam trong 5 tháng đầu năm đạt 18,39 tỷ USD, tăng mạnh 51,2% so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ có sự tăng trưởng mạnh trong năm 2025 nhờ hưởng lợi từ nguồn vốn FDI.

Theo TS. Cấn Văn Lực, tình trạng tăng giá bất động sản vẫn tiếp tục tiếp diễn. Trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ, Úc, Nhật Bản và Singapore.

Chuyên gia KBSV chỉ ra hầu hết các cổ phiếu doanh nghiệp BĐS KCN đang có mức định giá hấp dẫn với P/B thấp hơn mức trung bình 5 năm.

TP HCM có tổng nguồn cung đất công nghiệp ở mức 5.000 ha, còn Hà Nội hiện có 9 KCN và 1 khu công nghệ cao với tổng diện tích gần 3.000 ha.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhu cầu thuê nhà để ở đang tăng nhưng thị trường cho thuê tại Việt Nam chưa thực sự trở thành một giải pháp thay thế hoàn toàn cho việc sở hữu nhà.

‏Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mới với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Dòng vốn FDI ổn định, nhu cầu thuê đất công nghiệp cao, giá cho thuê tăng đều và làn sóng dịch chuyển sản xuất toàn cầu là những động lực chính thúc đẩy sự tăng trưởng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Đặc biệt, các công ty sở hữu quỹ đất lớn tại các vị trí chiến lược như KBC, BCM, IDC và SIP được kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư trong trung và dài hạn.‏

Nhiều doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều trong năm 2024. Theo đó, nhiều "ông lớn" hụt hơi về lợi nhuận, nhưng có doanh nghiệp vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan.

Làn sóng FDI thứ tư đang diễn ra mạnh mẽ trên toàn cầu, xu hướng thu hút FDI trên thế giới đang thay đổi theo hướng xanh, bền vững, công nghệ cao, công nghệ mới.