Bất chấp những ảnh hưởng của lãi suất cao và thắt chặt tín dụng, giá của các căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội vẫn neo ở mức cao. Ghi nhận trên thị trường cho thấy, trong khi các phân khúc khác đang gặp nhiều khó khăn, thậm chí phải cắt lỗ thì giá căn hộ chung cư ở Hà Nội vẫn chưa hề "hạ nhiệt".

Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội cho biết, đối với 4 khu nhà chung cư cũ được xác định nguy hiểm cấp D gồm Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh và Bộ Tư pháp; cần khẩn trương thực hiện công tác di dời các hộ dân và hoàn thành chậm nhất trong quý I/2023.

22,125 tỷ đồng là mức kinh phí Hà Nội tạm cấp cho quận: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy để xây dựng, cải tạo chung cư cũ.

Báo cáo tại HĐND TP Hà Nội về các cam kết tại kỳ họp trước, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết đã có nhiều dự án đã được đẩy nhanh và dự kiến hoàn thành đảm bảo tiến độ, đồng thời kiên quyết chỉ đạo chấm dứt với dự án không bảo đảm tiến độ.

Nguồn cung sản phẩm vẫn ở mức thấp, chủ yếu từ các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Chính sách tín dụng siết chặt cộng thêm những khó khăn về thủ tục, khiến nhiều dự án không thể triển khai. Đó là một trong những lý do khiến giá chung cư ở Hà Nội liên tục tăng.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá rao bán chung cư Hà Nội và TP HCM trong 5 tháng đầu năm nay ghi nhận tăng so với mặt bằng giá năm 2021. Trong đó, Hà Nội có tốc độ tăng giá căn hộ nhanh hơn TP HCM.

Báo cáo của CBRE cho biết trong quý I/2022, nguồn cung mới nhà ở chung cư tại Hà Nội giảm đến 20% so với cùng kỳ năm 2021 trong khi giá bán trên thị trường sơ cấp ghi nhận mức tăng 13%.