Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam năm 2025 diễn ra ngày 8/11, ông Nguyễn Văn Đính nhận định: "Đừng thấy rằng thị trường đang có sự khởi sắc, giá tăng nóng là dấu hiệu tốt. Giá nhà tăng cao gây ra rất nhiều hệ luỵ".

Theo dự báo của CBRE, có thể trong 1-2 quý sắp tới, mặt bằng giá trên thị trường BĐS sơ cấp Hà Nội sẽ vượt qua TP HCM. Thị trường thứ cấp cũng diễn biến tương tự.

Tổng giám đốc VSDC kỳ vọng sau khi Thông tư 68 chính thức có hiệu lực từ đầu tháng 11/2024, ngay trong kỳ review vào tháng 3/2025 tới đây, FTSE sẽ có những nhận định đánh giá về những thay đổi tích cực của TTCK Việt Nam.

Theo chuyên gia, trong bối cảnh nhiều dự án nhà ở bị vướng pháp lý, khối ngoại chuyển hướng sang các dự án khu công nghiệp, văn phòng để dễ thực hiện M&A hơn.

‏Các chuyên gia nhận định, s‏‏ẽ có ‏‏“‏‏nhiều kỷ lục‏‏ mới” được thiết lập ở phân khúc đất ‏‏đấu giá, đây là thực tế ‏‏“‏‏không tránh được”, ‏‏và ‏‏sức hấp dẫn của ‏‏nó ‏‏có thể ‏‏“‏‏kéo dài cả chu kỳ bất động sản‏‏”. Tuy nhiên, ‏‏“lợi nhuận càng cao thì rủi ro càng lớn”‏‏, có thể gặp ‏‏cảnh ‏‏“‏‏đổ vốn vào mà không rút ra được‏‏”‏‏. ‏

Số liệu thống kê từ báo cáo tài chính quý III/2024 của 10 doanh nghiệp bất động sản nhà ở trên sàn chứng khoán cho thấy tổng giá trị hàng tồn kho ròng tại ngày 30/9 đạt 291.439 tỷ đồng (khoảng 11,5 tỷ USD), tăng 7,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đánh giá kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2015 - 2023, về quỹ đất cho việc phát triển nhà ở xã hội, Đoàn giám sát của Quốc hội khẳng định, đa số địa phương đã quan tâm bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội khi lập, phê duyệt các quy hoạch và khi chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở thương mại phải bố trí quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội.

Theo các chuyên gia, tác động cuộc bầu cử tổng thống Mỹ, giá vàng hạ nhiệt, khối ngoại giảm bán ròng, nâng hạng thị trường, mở rộng hàng hóa... là các yếu tố xúc tác có thể giúp giao dịch chứng khoán sôi động trở lại.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết như Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM), CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG), Tập đoàn Novaland (NVL), Địa ốc Hoàng Quân... đã công bố lợi nhuận quý III/2024 và 9 tháng đầu năm. Trái ngược với nhiều doanh nghiệp báo lãi lớn, một số công ty ngành địa ốc lại ghi nhận lợi nhuận giảm.

Các đại diện ngành khu công nghiệp tăng giá mạnh trong phiên 6/11, trong đó VGC, SZC, SIP, KBC cùng tăng trần.