Về cơ sở dữ liệu đất đai làm căn cứ đầu vào xác định giá đất, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, thời gian qua, đã xảy ra tình trạng giá trong hợp đồng chuyển nhượng cơ bản là thấp hơn thực tế. Do đó, cần sửa một vài quy định về thuế đất hiện nay.

Các doanh nghiệp cho rằng với dự án nhà ở thương mại, đô thị thì nhà đầu tư thực hiện theo cơ chế tự thỏa thuận với người sử dụng đất là không khả thi và khiến cho dự án gặp nhiều khó khăn.

Cử tri Hà Nội kiến nghị tránh tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi” trong công tác định giá đất. Hạn chế tình trạng “sốt đất” ảo, có chế tài xử lý nghiêm minh những hành vi đầu cơ, “lướt sóng”, tạo giá ảo về đất, gây nhiễu loạn thị trường đất đai.

Sáng 1/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ tư, Quốc hội khóa XV, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành trình bày tờ trình về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Tại cuộc họp báo về chương trình Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam năm 2022 diễn ra sáng 15/9, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho rằng, không dễ xác định giá đất theo thị trường nên mục tiêu là xử lý hài hoà chứ không thể nào đưa ra một giá đất thỏa mãn được mọi lợi ích của các đối tượng chịu tác động.

Bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường là những yếu tố làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản khi vừa có thể đẩy nhanh đền bù GPMB, vừa hạn chế đầu cơ đất. Đặc biệt, bỏ khung giá đất có thể hạn chế được việc mua bán nhà hai giá.