Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng.

Savills Hotels nhận xét, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi nguồn cầu đang dần khôi phục với tốc độ ổn định, bao gồm cả thị trường khách nội địa và khách quốc tế.

Những động thái quyết liệt của Chính phủ trong việc ban hành các cơ chế, chính sách sẽ góp phần đẩy nhanh tiến trình phục hồi của thị trường trong năm 2024. Giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ trở lại vị trí top đầu trong danh mục đầu tư năm nay.

Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê. Chủ đầu tư cũng không được thu quá 95% giá trị hợp đồng nếu người mua chưa được cấp sổ.

Bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự khan hiếm về nguồn cung, thậm chí thấp kỷ lục trong 10 năm trở lại đây và điều này kéo giá bán tăng cao.

Các chuyên gia có chung nhận định, thị trường bất động sản đang dần xuất hiện những tín hiệu tích cực, tạo cơ sở và động lực để có thể bắt đầu chu kỳ phục hồi từ quý II/2024 với một hình thái mới chuyên nghiệp, lành mạnh và bền vững hơn.

Các chuyên gia của Công ty Savills Việt Nam nhận định, từ đầu năm đến nay, bối cảnh kinh tế không thuận lợi đã tác động tiêu cực tới hoạt động cho thuê văn phòng tại Hà Nội. Các doanh nghiệp phải cân đối lại ngân sách thuê, thậm chí trả mặt bằng trước thời hạn.

Các chuyên gia cho rằng, những năm trước cũng vướng pháp lý nhưng thị trường bất động sản vẫn rất sôi động. Do đó, vực dậy thị trường bất động sản không nên chỉ trông chờ vào việc "cởi trói" pháp lý.

Trong 4 tháng đầu năm, ước tính vốn FDI đăng ký vào Việt Nam đạt gần 8,88 tỷ USD, giảm 17,9% so với cùng kỳ trong khi FDI thực hiện đạt hơn 5,85 tỷ USD, giảm 1,2%. Trong đó, 3 ngành hút vốn FDI lớn nhất lần lượt là công nghiệp chế biến chế tạo, tài chính ngân hàng và kinh doanh bất động sản.

Theo các chuyên gia, đề xuất đánh thuế căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 cần có lộ trình và cách tính cẩn trọng để tránh gây sốc cho thị trường bất động sản.