Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025, ghi nhận doanh thu đạt 1.347 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ giá vốn giảm nhẹ 4,6% xuống còn 564 tỷ đồng, lợi nhuận gộp của Kinh Bắc đạt 784 tỷ đồng, tăng 118% so với kết quả quý III/2024.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm 22% xuống còn 90 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính tăng mạnh 179% lên 237 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cũng lần lượt tăng 221% và 26%, đạt 67,5 tỷ đồng và 140 tỷ đồng.

Sau khi trừ thuế phí, Kinh Bắc báo lãi sau thuế quý III/2025 đạt 312 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 5.039 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.563 tỷ đồng, lần lượt tăng 153% và 294% so với cùng kỳ năm 2024. Dù tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, Kinh Bắc mới hoàn thành 51% kế hoạch doanh thu và 49% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra cho năm 2025.

Tại ĐHĐCĐ bất thường tháng 3/2025, cổ đông KBC thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất sau thuế 3.200 tỷ đồng, cao gấp 3,6 lần và 6,96 lần so với kết quả năm 2024. 

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 66.557 tỷ đồng, tăng tới 49% so với thời điểm đầu năm. Chiếm tới 86% cơ cấu tài sản của KBC là 57.194 tỷ đồng tài sản ngắn hạn (tăng 58,5%), bao gồm 9.419 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, 1.862 tỷ đồng chứng khoán kinh doanh, 6.683 tỷ đồng trả trước cho người bán, 4.334 tỷ đồng tạm ứng cho nhân viên.

Hết quý III/2025, hàng tồn kho của Kinh Bắc đạt 25.091 tỷ đồng, tăng 81,2% so với đầu năm, bao gồm 16.202 tỷ đồng tại khu đô thị và du lịch Tràng Cát, 1.443 tỷ đồng khu công nghiệp Lộc Giang, 1.277 tỷ đồng nhà ở xã hội thị trấn Nếnh, 1.123 tỷ đồng khu đô thị Phúc Ninh, 977 tỷ đồng khu công nghiệp Tân Phú Trung, 425 tỷ đồng dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân gôn Khoái Châu.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Kinh Bắc tại ngày 30/9/2025 đạt 40.494 tỷ đồng, tăng 68% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay ngắn hạn và nợ vay dài hạn đạt lần lượt 2.603 tỷ đồng và 24.404 tỷ đồng, tăng tương ứng 602% và 151%.

CTCP Tập đoàn C.E.O (mã: CEO) cũng vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu thuần đạt 242 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính cải thiện hơn với mức 15,5 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ năm trước. Đây chủ yếu là lãi tiền gửi, tiền cho vay.

Các chi phí tài chính, bán hàng và quản lý đều giảm so với cùng kỳ. Nhờ đó, công ty lãi sau thuế 52 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 990 tỷ đồng doanh thu, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 148 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ. Tăng trưởng lợi nhuận được thúc đẩy chủ yếu bởi tăng doanh thu và cải thiện biên lợi nhuận gộp, từ mức 30,2% của 9 tháng đầu năm 2024 lên 33,2%.

Năm nay, CEO đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 1.543 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 182 tỷ đồng - tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy sau 9 tháng, công ty đã hoàn thành 64% kế hoạch doanh thu và 81% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tại thời điểm 30/9/2025, tổng tài sản của CEO ở mức gần 8.600 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó chủ yếu là hàng tồn kho, chi phí xây dựng dở dang. Tiền mặt còn hơn 1.500 tỷ đồng, dưới dạng tiền gửi.

Nợ phải trả của công ty ở mức gần 2.200 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó chủ yếu là người mua trả tiền trước (hơn 500 tỷ đồng) và vay nợ tài chính (hơn 400 tỷ đồng).

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - mã: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với mức tăng trưởng ấn tượng. Theo đó, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 431,58 tỷ đồng, tăng 134% so với cùng kỳ năm trước, trong khi lợi nhuận trước thuế đạt 11,59 tỷ đồng, tăng 103%. Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp đã cải thiện mạnh, từ mức 4% lên 56,7%.

Nhờ doanh thu tăng mạnh cùng biên lợi nhuận được cải thiện đáng kể, lợi nhuận gộp của TTC Land tăng tới 32,26 lần so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 237,43 tỷ đồng, đạt 244,79 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu tài chính của doanh nghiệp ghi nhận giảm 50,8% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 43,4 tỷ đồng, về 42,02 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 4,7%, tương ứng giảm 3,57 tỷ đồng, về 72,59 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 688,3%, tương ứng tăng thêm 144,2 tỷ đồng, lên 165,15 tỷ đồng; các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Lý giải kết quả kinh doanh tăng mạnh trong quý III, TTC Land cho biết chủ yếu do chiến lược mở rộng hoạt động thi công xây dựng và môi giới của công ty.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2025, TTC Land ghi nhận doanh thu đạt 950,5 tỷ đồng, tăng 189,2% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế đạt 62,28 tỷ đồng, tăng 185% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2025, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu 800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025, TTC Land đã hoàn thành 124,6% so với kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Bên cạnh kinh doanh khởi sắc, trong 9 tháng đầu năm 2025, TTC Land còn ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính dương 47,9 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 8,5 tỷ đồng. Ngoài ra, cũng trong kỳ, dòng tiền đầu tư âm 406,2 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 500,22 tỷ đồng.

Tính tới ngày 30/9/2025, quy mô tài sản của TTC Land tăng 9,9% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 1.172 tỷ đồng, lên 13.018,9 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu ghi nhận 3.574,3 tỷ đồng tồn kho, chiếm 27,5% tổng tài sản; 3.020,3 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, chiếm 23,2% tổng tài sản; 2.274,6 tỷ đồng các khoản phải thu dài hạn, chiếm 17,5% tổng tài sản; 1.576,3 tỷ đồng bất động sản đầu tư, chiếm 12,1% tổng tài sản và các khoản mục khác. Khoản mục bất động sản đầu tư đã tăng 122% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 866,2 tỷ đồng, lên 1.576,3 tỷ đồng; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 45,1% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 123,33 tỷ đồng, lên 396,73 tỷ đồng…