Theo các chuyên gia, tỷ lệ sở hữu nhà tại Việt Nam thuộc nhóm cao nhất thế giới, song khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng gặp nhiều thách thức khi giá bất động sản tăng nhanh hơn thu nhập. Trong bối cảnh đó, các chuyên gia cho rằng cần tái cân bằng thị trường theo hướng phát triển mạnh nhà ở cho thuê, coi đây là một cấu phần quan trọng của chính sách nhà ở quốc gia.

Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được nhiều chuyên gia đánh giá là giải pháp quan trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Tuy nhiên, để hình thành thị trường cho thuê chuyên nghiệp, cần đồng thời tháo gỡ các vướng mắc về quỹ đất, nguồn vốn dài hạn và khung pháp lý.

EVN cho biết giá bán lẻ điện tăng 3% từ ngày 4/5, giúp doanh thu tăng thêm khoảng 8.000 tỷ đồng, song cũng chỉ giải quyết được một phần khó khăn. Tập đoàn vẫn gặp khó trong cân bằng tài chính.

Ở những con phố chính như Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế,… hay những tuyến đường trước đây có giá thuê rất cao 200-600 triệu đồng/tháng đến nay chủ nhà đã thu hồi mặt bằng và đang đang tìm khách thuê mới.

Sự suy giảm của thị trường mua bán trong năm 2022 đã nhường sân cho sự trỗi dậy của thị trường cho thuê. Theo đó, phân khúc căn hộ chung cư và nhà phố cho thuê tại Hà Nội ghi nhận sự tăng trưởng.

Trong bối cảnh đại dịch COVID-19 diễn biến phức tạp suốt 2 năm qua, mặt bằng nhà phố lại là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất.

Những năm 2013 - 2017, nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM đổ xô đầu tư bất động sản cho thuê kiếm lời. Xu hướng này lên ngôi mạnh mẽ khi số liệu từ các CĐT cho thấy mỗi dự án luôn có tỷ lệ trên 30% KH mua để cho thuê.

Kể từ năm 2020 cho tới nay, tình hình của thị trường bất động sản cho thuê vẫn không thể khởi sắc. Nguyên nhân chính vẫn là do đại dịch COVID-19.

Nhiều mặt bằng nhà phố tại những khu đất vàng ở TP.HCM giảm giá ồ ạt nhưng vẫn vắng bóng khách hỏi thuê.

Một báo cáo gần đây tại Mỹ đã so sánh chi phí nhà ở giữa những người thuê nhà và những người mua nhà. Qua báo cáo này, người dùng có thể cân nhắc mình nên thuê nhà hay mua nhà.