Nguồn cung căn hộ dưới 3 tỷ đồng này đang ngày càng khan hiếm tại TP HCM. Các chuyên gia phân tích khả năng chi trả sẽ là thách thức lớn cho thị trường khi phân khúc này chỉ chiếm chưa đầy 5% nguồn cung căn hộ ba năm tới.

Các văn bản quy phạm pháp luật đã tạo cơ sở để hoạt động bất động sản ngày càng phát triển, từng bước đi vào nề nếp, lĩnh vực nhà ở đạt được nhiều thành tích quan trọng...

Theo Bộ Xây dựng, Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Techcombank đã có văn bản đề xuất gói tín dụng ưu đãi mới dành cho nhà ở xã hội với lãi vay 4,8%/năm cố định trong 5 năm đầu tiên, thời hạn vay 30 năm, tối đa đến 100% giá trị hợp đồng mua bán. Mức lãi suất này thấp hơn, thời hạn vay dài hơn gói 120.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương lập kế hoạch và triển khai cụ thể việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn, đảm bảo hoàn thành mục tiêu được Chính phủ giao.

Mặc dù còn hạn chế nhưng nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở nửa đầu năm 2024 có phục hồi so cùng kỳ. Giá bán tiếp tục đà tăng và thanh khoản tích cực là các tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, vẫn rất cần sự khơi thông các vướng mắc về mặt pháp lý, góp phần củng cố tâm lý của nhà đầu tư cùng sự phục hồi rõ nét hơn của thị trường nhà ở.

Bộ Xây dựng cho biết, đã có thêm hai ngân hàng tham gia chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn rất hạn chế.

Để "Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) từ nay đến năm 2030" được triển khai nhanh, HoREA vừa có kiến nghị “gỡ vướng” về chấp thuận chủ đầu tư dự án đối với phân khúc này.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác có giá trị tương đương.

Giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Bình Dương dự kiến đầu tư 160.325 căn nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư gần 85.000 tỷ đồng, cao hơn chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội và một số địa phương đang ghi nhận những tín hiệu tích cực khi nhiều dự án được đề xuất hoặc chuẩn bị triển khai. Các chuyên gia kỳ vọng, sự bổ sung nguồn cung của phân khúc này có thể làm cho giá chung cư hạ nhiệt.