CTCP Đầu tư và Phát triển LGP lên kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ kênh trái phiếu để góp vốn đầu tư dự án Sunshine Bay Retreat. Lô trái phiếu được KienlongBank cam kết bảo lãnh thanh toán toàn phần.

CTCP Phát triển BĐS Hưng Long có kế hoạch phát hành riêng lẻ lô trái phiếu mã HULL12603, dự kiến huy động 2.000 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một phần dự án Hạ Long Xanh. Lô trái phiếu được Techcombank cam kết bảo lãnh toàn phần, vô điều kiện và không hủy ngang.

Theo Saigon Ratings, Techcombank đã cam kết cấp hạn mức tín dụng 3.500 tỷ đồng cho CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo. Đây là đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược của Masterise, đã được chấp thuận làm nhà đầu tư dự án tuyến đường kết nối trực tiếp Cảng HKQT Gia Bình tổng vốn hơn 4.900 tỷ và Khu đô thị Cảng HKQT Gia Bình 1 tổng vốn 39.500 tỷ đồng.

CTCP Phát triển BĐS Hưng Long và Công ty TNHH Parkland 53 vừa phát hành thành công hai lô trái phiếu trong ngày 30/6/2026, huy động tổng cộng 14.000 tỷ đồng. Saigon Ratings cho biết toàn bộ số tiền mà Parkland 53 huy động sẽ được sử dụng để góp vốn hợp tác Hưng Long, nhằm thanh toán một phần giá chuyển nhượng phần dự án thuộc KĐT phức hợp Hạ Long Xanh.

CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn vừa công bố thông tin tài chính năm 2025 với lợi nhuận sau thuế hơn 8,8 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ 2024.

CTCP Sàn giao dịch BĐS Sài Gòn Anpha báo lỗ ròng 138 tỷ đồng trong năm 2025, đưa tổng lỗ lũy kế lên 631 tỷ đồng. Một công ty khác thuộc nhóm MIK Group là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú cũng báo lỗ ròng 72 tỷ đồng trong 2025, kéo dài chuỗi thua lỗ 4 năm liên tục.

Thống kê của MBS Research cho thấy áp lực thanh toán dự kiến sẽ gia tăng đáng kể trong các tháng tới, với khoảng 10.000 tỷ đồng TPDN sẽ đáo hạn trong tháng 3 và khoảng 59.000 tỷ đồng TPDN đến hạn trong quý II.

Theo báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn R&H tiếp tục ghi nhận việc chậm thanh toán lãi đối với hai lô trái phiếu phát hành từ năm 2021, đáo hạn năm 2024 và được gia hạn đến 2026 do khó khăn trong thu xếp dòng tiền.

Diễn biến chậm trả trên thị trường TPDN năm qua phản ánh việc rủi ro không còn lan tỏa trong phạm vi rộng trên thị trường, mà đã 'co cụm' hơn, tập trung ở một số doanh nghiệp cụ thể. Bước sang 2026, khả năng tiếp cận vốn của ngành BĐS được dự báo có thể kém thuận lợi hơn và những doanh nghiệp có nền tảng tài chính yếu, mức độ đòn bẩy cao, danh mục dự án kém thanh khoản sẽ tiếp tục chịu rủi ro lớn hơn trong việc xoay vòng nguồn vốn.

Năm 2025 ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ của hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, với tổng giá trị phát hành mới đạt khoảng 624 nghìn tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, nhóm BĐS dân cư phát hành 126 nghìn tỷ đồng trái phiếu và chiếm hơn 20% tổng giá trị phát hành toàn thị trường.