Khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần một nửa cơ cấu tổng tài sản của Sunshine Group tại cuối quý IV/2025 (trong đó bao gồm khoản cho vay tín chấp trị giá 23.000 tỷ đồng và đặt cọc mua cổ phần gần 20.000 tỷ đồng...) đã hé lộ những kế hoạch M&A đầy tham vọng nhằm mở rộng quỹ đất trong lộ trình tái cấu trúc toàn diện.

Thống kê trên HNX cho thấy tính đến ngày 17/11/2025, 12 công ty liên quan đến Sunshine Group đang lưu hành 18.700 tỷ đồng trái phiếu trên thị trường. Hơn 11.000 tỷ đồng trong số đó sẽ đáo hạn trong 2026.

Thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến làn sóng phục hồi mạnh mẽ khi hàng loạt doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 tăng vọt, nhiều đơn vị ghi nhận lợi nhuận gấp hàng chục lần so với cùng kỳ.

Phần lớn khoản Phải thu ngắn hạn khác (trị giá 16.000 tỷ, tương đương hơn 20% tổng tài sản) của Sunshine Group tính đến 30/9/2025 là các khoản mà các công ty con trong hệ sinh thái đặt cọc mua cổ phần dự án. Ngoài ra, khoản cho vay hơn 16.500 tỷ đồng của Tập đoàn cũng được lý giải là liên quan M&A.

Bức tranh lợi nhuận quý 3/2025 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt, khi nhiều “ông lớn” ghi nhận tăng trưởng mạnh mẽ nhờ thị trường giao dịch sôi động và tiến độ dự án được đẩy nhanh.

Các doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu hé lộ kết quả kinh doanh quý III/2025, thị trường vừa xuất hiện một doanh nghiệp ghi nhận kết quả tăng trưởng đột biến khi bão lãi trong quý khi tăng hơn 5.000%.

Sau hàng loạt lần đấu giá bất thành, mới đây UBND TP HCM tiếp tục đưa 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá, chuyển thành nhà ở thương mại. Lần này có sự góp mặt của nhiều “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản tham gia đấu giá.

Nửa đầu năm nay, tập đoàn mới hoàn thành hơn 1% kế hoạch, song ban lãnh đạo khẳng định lượng hàng hóa và kế hoạch tái cấu trúc sẽ tạo nền tảng bứt phá từ năm 2025.

Tại thời điểm 30/6/2025, báo cáo tài chính thể hiện Sunshine Group đã hoàn tất nhận chuyển nhượng 54,5% vốn tại CTCP Sunshine Tây Hồ. Sau hợp nhất kết quả kinh doanh, tổng tài sản của Tập đoàn tăng hơn 12.000 tỷ đồng so với đầu năm, vượt 32.000 tỷ. Nợ vay tăng gần gấp đôi, vượt 26.000 tỷ.

Thống kê trên HNX cho thấy hàng trăm lô trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản sẽ đáo hạn từ nay đến cuối năm với tổng giá trị ước tính hơn 70.000 tỷ.