Dư nợ kinh doanh bất động sản tính đến hết tháng 7 tăng trưởng gần 19%, có nghĩa các ngân hàng đã cho các chủ đầu tư dự án vay thêm hơn 150.000 tỷ đồng.

Thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước liên tục tổ chức các hội nghị kết nối với các doanh nghiệp tại các tỉnh, thành trên cả nước với mục tiêu đồng hành tìm giải pháp để ngân hàng và doanh nghiệp có "tiếng nói chung" trong vấn đề tiếp cận tín dụng. Tuy nhiên, để đạt được định hướng tín dụng cả năm khoảng 14 - 15% như Ngân hàng Nhà nước đề ra vào đầu năm đang là một thách thức, được coi là khó có thể thành hiện thực.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, các ngân hàng thương mại xem xét "nới tay" cho doanh nghiệp được vay tín dụng để bù đắp tài chính, có dự án đầu tư bảo đảm tính khả thi thì sẽ giúp thị trường bất động sản vượt qua khó khăn.

Sau gần 2/3 chặng đường của năm, ngành ngân hàng mới chỉ thực hiện được hơn 1/3 kế hoạch đề ra cho cả năm (tăng trưởng tín dụng 14 - 15%).

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang khẳng định, từ nay đến cuối năm, Chính phủ sẽ tập trung vào việc nới lỏng sự tiếp cận tín dụng, để các tổ chức, cá nhân tiếp cận được nguồn vốn, đẩy mạnh tình hình sản xuất kinh doanh.

Tại hội thảo “Tín dụng xanh-Việt Nam không thể chậm chân tới net zero”, các đại diện ngân hàng cho biết còn gặp những khó khăn trong thẩm định dự án xanh. Các ngân hàng mong muốn nhận được sự giúp đỡ từ NHNN, các Bộ, ngành và các tổ chức quốc tế trong việc hoàn thiện tiêu chí, quy định liên quan đến tài chính xanh.

Kể từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành xuống mức thấp, gần như tương đương với thời kỳ trước dịch COVID-19. Lãi suất huy động và lãi suất cho vay theo đó cũng được các ngân hàng thương mại điều chỉnh giảm dần. Tuy nhiên, tình hình tăng trưởng tín dụng vẫn chưa có nhiều khả quan, dù thời điểm này nhu cầu tín dụng của doanh nghiệp thông thường sẽ rất lớn để đáp ứng nhu cầu đầu tư sản xuất kinh doanh dịch vụ, sản phẩm cho mùa lễ tết cuối năm.

Theo nhận định của các chuyên gia từ Chứng khoán ACB (ACBS), việc tạm ngưng thi hành một số khoản mục của Thông tư 06 sẽ hỗ trợ cho các doanh nghiệp bất động sản trong việc đi vay để đầu tư, mở rộng quỹ đất hoặc đầu tư vào một dự án mới. Trong đó, các doanh nghiệp được hưởng lợi lớn dự báo là NVL, PDR, DXG…

Năm 2023 là năm đầu tiên chứng kiến dư nợ tín dụng tiêu dùng bất động sản có xu hướng giảm trong 3 năm gần đây. Điều này phần nào cho thấy nhà đầu tư bất động sản cá nhân và người mua nhà vẫn chưa sẵn sàng quay lại thị trường.

Tỷ lệ nợ xấu (NPL) toàn ngành tại thời điểm cuối quý II/2023 đã đạt 2,1% - mức NPL cao nhất kể từ quý I/2022 trong bối cảnh hầu như tất cả các ngân hàng đều ghi nhận NPL tăng so với đầu năm. Trong khi đó, tỷ lệ bao phủ nợ xấu (LLR) lại suy giảm đáng kể và xuống dưới mức 100% (đạt 97,3%).