S&P dự đoán doanh số bất động sản sơ cấp tại Trung Quốc nhiều khả năng sẽ giảm 10% - 14% trong năm 2026, tồi tệ hơn ước tính đưa ra hồi tháng 10 năm ngoái là giảm 5% - 8%.

Bắt đầu từ ngày 1/12/2024, thủ đô Bắc Kinh, thành phố Thượng Hải và Thâm Quyến của Trung Quốc sẽ bãi bỏ các tiêu chuẩn đối với nhà ở thông thường và nhà ở cao cấp.

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC, ngân hàng trung ương) cho biết sẽ yêu cầu các ngân hàng nước này hạ lãi suất thế chấp đối với các khoản vay mua nhà sẵn có trước ngày 31/10.

PBoC sẽ cấp vốn cho 21 ngân hàng với mức lãi suất 1,75%. Các khoản vay, có thời hạn một năm, sẽ được phép gia hạn 4 lần.

Quảng Châu (Quảng Đông) đã trở thành thành phố đầu tiên trong số 4 thành phố hàng đầu của Trung Quốc bãi bỏ các biện pháp hạn chế mua nhà ở một số quận, tăng cường nỗ lực hỗ trợ doanh số bán nhà sau khi các biện pháp trước đó không thể phục hồi thị trường một cách có ý nghĩa.

Khủng hoảng tiền mặt ập đến, lãi suất trái phiếu tăng vọt đang đẩy các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc lún sâu hơn vào vòng xoáy nợ nần.

Chuyên gia Shehzad Qazi cho rằng, thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ phục hồi theo chu kỳ nhưng thời kỳ tăng trưởng chóng mặt có thể sẽ không quay trở lại.

Cuộc khủng hoảng tín dụng gây ra làn sóng chấn động khắp ngành bất động sản và dẫn đến tình trạng vỡ nợ của một số tập đoàn lớn ở Trung Quốc. Sau đó, chính phủ nước này đã có những động thái giải cứu.