Nhiều nhận định cho rằng thị trường bất động sản sẽ ấm lên vào cuối năm 2023 nhờ những quyết sách, song điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Theo các chuyên gia, với việc ban hành Nghị định 08 về trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã phần nào tháo gỡ khó khăn trước mắt cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp nên chiết khấu sâu để nhanh chóng bán hàng, trả nợ cho nhà đầu tư trái phiếu.

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhấn mạnh những yếu tố thách thức đang gia tăng có thể tác động đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế quý I/2023, tạo sức ép cho các quý tiếp theo. Trong khi đó, Thủ tướng Chính phủ đề nghị tiếp tục tháo gỡ các khó khăn của thị trường bất động sản, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, các khó khăn của doanh nghiệp trong tiếp cận vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tạo sinh kế, công ăn việc làm cho người dân.

Giá bất động sản đang điều chỉnh. Trong khi đó, các chuyên gia dự báo BĐS có khả năng phục hồi rất nhanh trong năm 2023 nếu những vướng mắc được cơ bản tháo gỡ.

Sau khi trải qua 2 năm dịch bệnh, thị trường bất động sản đã bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, chỉ mới đi qua nửa đầu năm, không ít các vấn đề nảy sinh cùng với tác động của chính sách đã khiến sự hồi phục của thị trường có phần chững lại.

Sau giai đoạn sốt nóng đẩy giá lên cao, cơn sốt đất tại các vùng nông thôn đã hạ nhiệt. Không ít nhà đầu tư đánh bắt xa bờ hiện đang có xu hướng quay lại khu vực gần trung tâm để tìm kiếm cơ hội.

Thị trường bất động sản quý I/2022 đang có xu hướng kém sôi động hơn so với cùng kỳ năm ngoái, thể hiện ở mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản trên cả nước có xu hướng giảm.

Một trong những kỳ vọng của phát triển kinh tế là phải phục hồi và thúc đẩy hoạt động của thị trường bất động sản sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, trong hệ thống pháp luật về kinh doanh bất động sản còn tồn tại một số điểm nghẽn cần tháo gỡ để góp phần phục hồi và thúc đẩy sự phát triển của thị trường này. Nhu cầu sửa đổi các luật liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản đang trở nên cấp bách không chỉ với doanh nghiệp, nhà đầu tư, người dân mà ngay cả cơ quan quản lý Nhà nước cũng đặt nhiều kỳ vọng.

Nhóm chuyên gia tứ Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services nhận định diễn biến thị trường bất động sản trong năm 2022 sẽ phụ thuộc nhiều vào tốc độ giải ngân vốn đầu tư công, trong đó khu vực miền Bắc tiếp tục được hưởng lợi từ các dự án trọng điểm.

Đây là chia sẻ của các chuyên gia đầu ngành tại Lễ ra mắt Hệ thống thông tin bất động sản (BĐS) và Báo cáo thị trường BĐS Việt Nam, sáng 12/1, do Hội môi giới BĐS Việt Nam tổ chức.