Trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức, việc diễn ra một số thương vụ M&A lớn với giá trị hàng trăm triệu USD cận dịp Tết đã một phần tạo động lực tích cực. Các chuyên gia dự báo, thị trường M&A bất động sản sẽ sôi động hơn trong năm 2024.

Năm 2023, các ông lớn địa ốc ngoại như CapitaLand, Gamuda Land hay Keppel Land tiếp tục duy trì các hoạt động M&A. SkyWorld - tập đoàn địa ốc từ Malaysia đánh dấu sự hiện diện tại thị trường Việt Nam với thương vụ mua lại khu đất ở quận 8. Năm qua cũng chứng kiến hàng loạt khu công nghiệp của VSIP được khởi công, chấp thuận đầu tư...

Vốn FDI đăng ký vào bất động sản qua kênh góp vốn, mua cổ phần đạt 1,83 tỷ USD trong 11 tháng, chiếm 64% tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực này.

Càng về cuối năm, hoạt động M&A bất động sản càng diễn biến sôi động hơn trong bối cảnh thị trường địa ốc vẫn chưa hết khó khăn.

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương cho biết, sự chững lại của hoạt động M&A tại Việt Nam thời gian gần đây hy vọng chỉ mang tính ngắn hạn và sẽ sớm hồi phục. Việt Nam nói chung, thị trường M&A Việt Nam nói riêng, vẫn luôn được đánh giá là một thị trường an toàn, hấp dẫn, giàu tiềm năng để “kích hoạt những cơ hội mới”.

Tại hội thảo trực tuyến mới đây do Ngân hàng Ngoại thương Pháp (Natixis CIB) tổ chức, chuyên gia kinh tế trưởng của ngân hàng này Alicia Garcia Herrero nhấn mạnh, lãi suất tăng cao, rủi ro địa chính trị mở rộng, nguy cơ lạm phát đình trệ gia tăng và hạn chế của dịch bệnh là nguyên nhân khiến cho sự sẵn sàng đầu tư xuyên biên giới suy yếu.

Số liệu của Dealogic cũng cho thấy, giá trị các thương vụ M&A tại Mỹ đã giảm 40% xuống còn 456 tỷ USD trong quý II, trong khi khu vực châu Á - Thái Bình Dương giảm 10%.

Trong tương lai, M&A sẽ tạo ra nhiều tập đoàn của Việt Nam với quy mô có thể sánh ngang với các tập đoàn lớn trong khu vực.

Báo cáo về xu hướng ngành M&A toàn cầu do PwC vừa công bố dự báo ngành M&A tại Việt Nam có khả năng tiếp tục sôi động trong năm nay.

Không thể phủ nhận thành quả của những thương vụ M&A trong quá khứ cũng như xu hướng phát triển trong thời gian tới nhưng bên cạnh những lợi ích cũng tiềm ẩn không ít rủi ro