Theo số liệu từ NHNN, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên toàn hệ thống đã đạt khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó dư nợ cho hoạt động kinh doanh bất động sản là 1,823 triệu tỷ đồng.

TS. Nguyễn Tú Anh, Giám đốc Nghiên cứu Chính sách Trường Đại học VinUni cho rằng để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 10% mỗi năm đến năm 2030, quy mô tín dụng của nền kinh tế cần tăng gấp đôi trong 5 năm tới. Ông nhấn mạnh, ngân hàng vẫn sẽ là kênh dẫn vốn chủ đạo của nền kinh tế Việt Nam.

Bước vào giai đoạn cao điểm cuối năm, nhiều ngân hàng đồng loạt triển khai các chương trình ưu đãi lớn như tăng lãi suất tiền gửi, tặng quà hiện vật hấp dẫn, tổ chức quay số trúng thưởng với tổng giá trị lên đến hàng tỷ đồng... các chính sách này không chỉ giúp ngân hàng gia tăng nguồn vốn huy động mà còn mang lại lợi ích thiết thực cho khách hàng.

Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Theo đó, chuyên gia đã đưa ra cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) yêu cầu các tổ chức tín dụng và chi nhánh tại các khu vực khẩn trương rà soát, đánh giá tình trạng khách hàng vay vốn để triển khai hỗ trợ khắc phục hậu quả bão số 10, đảm bảo nguồn vốn đến đúng nơi…

Phó Thống đốc NHNN Đoàn Thái Sơn cho biết, tính đến thời điểm ngày 29/9 thì dư nợ tín dụng cho toàn hệ thống đã đạt 17,41 triệu tỷ đồng và tăng 13,4% so với cuối năm 2024.

TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách của Thủ tướng Chính phủ nhận định “tín dụng bất động sản đang rất cao”, từ 20-21%.

Lãnh đạo ngân hàng VPBank cho biết, so với một năm trước, thị trường bất động sản đã... tưng bừng hơn rất nhiều.

Những năm gần đây, tổng quy mô nợ xấu của hệ thống ngân hàng đã có nhiều giai đoạn tăng mạnh (+39% trong 2022 và +41% trong 2023) trước khi chậm lại trong nửa sau 2024 và 6 tháng đầu năm 2025. Trong khi đó, tốc độ tăng trích lập dự phòng lại khá chậm, gần như đi ngang trong 2022, tăng hơn 2% trong 2023, 8% trong 2024 và hơn 2% trong nửa đầu 2025.

Theo dự báo của ngân hàng UOB, NHNN sẽ duy trì chính sách tiền tệ thận trọng trong bối cảnh lạm phát chưa giảm rõ rệt và áp lực tỷ giá gia tăng. Trong khi đó, tỷ giá USD/VND được dự báo tiếp tục biến động, với khả năng mở rộng biên độ điều hành lên 5-6% mỗi năm, cao hơn đáng kể so với mức 2-3% trước đây.