Sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, hơn 3.803.755 m² (380 ha) đất thuộc Khu 2 và Khu 4 của dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Long Thành vừa được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đồng Nai quản lý để lập phương án đấu giá.

Dự án Thành phố Amata Long Thành có tổng diện tích hơn 700ha, liên quan khoảng 2.650 thửa đất của 1.052 tổ chức, hộ gia đình, cá nhân. Riêng tại xã An Phước có 249ha với 1.067 thửa đất nằm trong phạm vi dự án.

Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Khu kinh tế TP Đồng Nai vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Hàng Gòn tại phường Hàng Gòn, TP Đồng Nai. Khu công nghiệp có tổng diện tích hơn 305 ha, được định hướng phát triển theo mô hình sinh thái, hiện đại và hướng tới phát thải ròng bằng 0 (Net Zero).

Dự án Khu dân cư và tái định cư Hiệp Hòa tại phường Trấn Biên, TP Đồng Nai có diện tích khoảng 28,56 ha, tổng vốn đầu tư 1.590 tỷ đồng. Sau gần 8 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án vẫn chưa được giao đất, chưa triển khai xây dựng và đang tạm dừng các thủ tục pháp lý.

Khu công nghệ số tập trung Long Thành được đề xuất tại xã An Phước và xã Bình An, TP Đồng Nai với quy mô gần 120ha, tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào quý IV/2028 và hoàn thiện hạ tầng vào quý IV/2031.

Từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới của trung tâm Biên Hòa (TP Đồng Nai), Diamond Central và The Pegasus Riverside đều sở hữu vị trí “đất vàng” cùng tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Thế nhưng sau nhiều năm triển khai, một dự án vẫn chỉ là khu đất cỏ mọc um tùm, trong khi dự án còn lại vướng hàng loạt vấn đề pháp lý và vừa bị bãi bỏ quyết định chấp thuận đầu tư.

Đồng Nai đang lấy ý kiến các cơ quan chuyên môn đối với Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị thương mại, dịch vụ Long Thành có quy mô hơn 3.010 ha. Dự án được định hướng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính và đổi mới sáng tạo gắn với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, với quy mô dân số dự kiến khoảng 250.000 người vào năm 2045.

Ba dự án gồm EcoVillage Saigon River, Khu nhà ở xã hội phường Bảo Vinh và Khu nhà ở xã hội khu dân cư liền kề Khu công nghiệp Đồng Xoài I vừa được Sở Xây dựng TP Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện mở bán trong tháng 7/2026, với tổng cộng 381 sản phẩm gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai bị thanh tra kết luận thanh tra có nhiều tồn tại, vi phạm trong quá trình triển khai. Trong đó, dự án nhà ở xã hội do Công ty CP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư bị xác định có nhiều vi phạm như tiếp nhận hồ sơ đăng ký vượt số căn hộ mở bán, không tổ chức bốc thăm lựa chọn người mua và thu tiền đặt cọc vượt mức quy định.

TP Đồng Nai đang rà soát, phân loại để tháo gỡ khó khăn cho 279 dự án tồn đọng. Việc công khai danh mục và xử lý theo từng nhóm được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản.