Khả năng tiếp cận vốn của nhóm doanh nghiệp BĐS có thể kém thuận lợi hơn trong năm nay

Khả năng tiếp cận vốn của nhóm doanh nghiệp BĐS có thể kém thuận lợi hơn trong năm nay

Diễn biến chậm trả trên thị trường TPDN năm qua phản ánh việc rủi ro không còn lan tỏa trong phạm vi rộng trên thị trường, mà đã 'co cụm' hơn, tập trung ở một số doanh nghiệp cụ thể. Bước sang 2026, khả năng tiếp cận vốn của ngành BĐS được dự báo có thể kém thuận lợi hơn và những doanh nghiệp có nền tảng tài chính yếu, mức độ đòn bẩy cao, danh mục dự án kém thanh khoản sẽ tiếp tục chịu rủi ro lớn hơn trong việc xoay vòng nguồn vốn.
MBS: 72 nghìn tỷ TPDN sẽ đáo hạn trong quý II, áp lực thanh toán đè nặng lên doanh nghiệp BĐS

MBS: 72 nghìn tỷ TPDN sẽ đáo hạn trong quý II, áp lực thanh toán đè nặng lên doanh nghiệp BĐS

Theo thống kê của Chứng khoán MB, từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) phát hành đạt hơn 36,6 nghìn tỷ đồng, trong khi TPDN mua lại trước hạn khoảng 28,8 nghìn tỷ. Tổng giá trị TPDN chậm các nghĩa vụ thanh toán là khoảng 193,6 nghìn tỷ đồng, trong đó 70% thuộc nhóm doanh nghiệp bất động sản.
Nghị định 08 có giúp thị trường TPDN 'qua cơn bĩ cực': Giới chuyên gia còn nhiều băn khoăn

Nghị định 08 có giúp thị trường TPDN 'qua cơn bĩ cực': Giới chuyên gia còn nhiều băn khoăn

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, điểm nổi bật, “đắt nhất và đi đúng trọng tâm, gỡ đúng điểm vướng cho doanh nghiệp” là việc Nghị định cho phép doanh nghiệp được kéo dài kỳ hạn trái phiếu tối đa không quá 2 năm. Tuy nhiên, còn nhiều băn khoăn quanh một số quy định như cho phép doanh nghiệp có thể thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác.