Thị trường bất động sản đang trải qua giai đoạn trầm lắng do phải đối mặt với thách thức mới đặt ra bởi chính sách và định hướng lớn liên quan đến pháp luật đất đai, tín dụng bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp,… Mặc dù vậy, thị trường kỳ vọng sẽ phục hồi trong thời gian tới.

Từ đầu tháng 8, thị trường chỉ ghi nhận một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu với giá trị 1.000 tỷ đồng.

Theo thống kê của Hiệp hội thị trường trái phiếu doanh nghiệp (VBMA), trong tháng 7/2022, chỉ duy nhất một doanh nghiệp phát hành TPDN với giá trị 210 tỷ đồng, giảm 98% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tổng số 16 đợt phát hành trong quý II/2022 với giá trị gần 8.600 tỷ đồng, giảm 79% so với quý trước.

Theo báo cáo thị trường trái phiếu vừa được Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect (VND) công bố, 3 doanh nghiệp bất động sản dự kiến “cõng” 15.400 tỷ nợ trái phiếu đáo hạn trong quý III.

Tại Hội nghị "Phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững" diễn ra chiều ngày 14/7 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết, có nhiều công cụ tài chính tác động đến thị trường bất động sản như thuế, phí, lệ phí, thị trường chứng khoán, phát hành cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp, sắp xếp lại đất đai… Đặc biệt đối với lĩnh vực bất động sản, phát hành trái phiếu doanh nghiệp dần trở thành kênh huy động vốn quan trọng trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng cho lĩnh vực này được giám sát chặt chẽ.

Báo cáo thị trường trái phiếu trong nước mới nhất do Chứng khoán Vietcombank (VCBS) công bố hôm 28/4 nhận định quy mô thị trường tiếp tục mở rộng, tuy nhiên thị trường dần hạ nhiệt và bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững.