Theo Chủ tịch HoREA, nhiều dự án NOXH bị ách tắc ở thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Lý do đến từ bất cập tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định việc thẩm định sự phù hợp của dự án với các quy hoạch.

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đề nghị bổ sung 4 chính sách ưu đãi đối với chủ đầu tư để khuyến khích và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia thực hiện các dự án NOXH.

Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng ở TP Hạ Long có tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ, dự kiến hoàn thành vào quý IV. Dự án đang có nhu cầu vay 750 tỷ từ gói tín dụng 120.000 tỷ.

Trong lúc TP HCM thiếu các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, đã có khoảng 60.470 cá nhân, hộ gia đình đầu tư xây dựng các khu nhà trọ cho thuê, giải quyết nhu cầu chỗ ở cho hơn 1,4 triệu người.

Thủ tướng cho rằng để đạt được mục tiêu đề ra, các cơ quan, bộ ngành, doanh nghiệp cần "đặt mình vào địa vị của những người chưa có chỗ ở để hành động".

Theo chuyên gia, nhà ở xã hội chủ yếu hướng đến nhóm đối tượng có thu nhập dưới ngưỡng chịu thuế thu nhập cá nhân, nhóm đối tượng này hầu như không đủ khả năng để mua.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương triển khai xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có việc tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều địa phương lại khó tiếp cận được nguồn vốn vay vay này.

UBND tỉnh Quảng Ngãi chưa công bố dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đủ điều kiện vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

So với các địa phương khác, Hà Nam xây dựng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khá thấp. Đáng chú ý, địa phương này chưa có dự án nhà ở xã hội nào đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

TP Cần Thơ chỉ có một dự án duy nhất cần vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng làm dự án nhà ở xã hội, nhưng chưa đủ điều kiện để tiếp cận vốn vay do là chủ đầu tư chưa triển khai dự án theo đúng tiến độ được duyệt.