Với Luật Đất đai 2024 đang được kỳ vọng có liệu lực sớm từ 1/7, quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ được mở rộng. VARS kiến nghị cần thiết lập chính sách ưu đãi như giảm hoặc miễn thuế cho Việt kiều đầu tư vào địa ốc.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng đánh thuế BĐS hay doanh nghiệp giảm giá bán chưa chắc đã là giải pháp tối ưu lúc này. Việc người mua có xu hướng dịch chuyển từ nội đô ra vùng ven vừa giúp giảm áp lực hạ tầng, vừa giúp hạ mặt bằng giá BĐS.

Theo các chuyên gia, đề xuất đánh thuế căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 cần có lộ trình và cách tính cẩn trọng để tránh gây sốc cho thị trường bất động sản.

Nếu được thông qua vào năm 2025, Luật thuế bất động sản dự kiến sẽ có các mức thuế khác nhau đối với nhà ở, đất ở và chung cư. Đối với đất chưa đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng theo đúng quy định dự kiến sẽ bị áp dụng mức thuế suất cao.

Theo khảo sát mới đây của Batdongsan.com.vn, đa số người được hỏi bày tỏ quan điểm đồng ý với đề xuất đánh thuế cao người sở hữu nhiều nhà đất. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng còn một số bất hợp lý cần cân nhắc nếu áp dụng đánh thuế bất động sản thứ hai.

UBND TP HCM kiến nghị đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên nhằm tăng nguồn thu ngân sách, hạn chế tình trạng đầu cơ và bỏ hoang nhà đất trong các dự án.

Khảo sát quý II/2022 của Savills cho thấy, lợi nhuận từ việc cho thuê đang ở mức thấp hơn lợi nhuận ngân hàng. Mức lợi nhuận cho thuê nằm trong khoảng 3,2%/ năm đến 6,5%/ năm tùy theo khu vực.

GS.Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường nhấn mạnh, phải kiên quyết cải cách thuế bất động sản để tạo công bằng và bình đẳng trong phát triển kinh tế - bất động sản.

Trong chương trình kỳ họp thứ Tư, Quốc hội khóa XV ngày 20/10, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày tờ trình dự án Luật Phòng, chống rửa tiền (sửa đổi).

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, nhu cầu thuê văn phòng, sàn thương mại, khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng trong Quý II/2021 giảm so với quý trước. Riêng chỉ có loại hình BĐS công nghiệp vẫn giữ ổn định.