CTCP Đại Nam của ông Dũng "lò vôi" vừa vay 180 tỷ đồng qua trái phiếu để đầu tư nhà xưởng cho thuê thuộc khu công nghiệp Sóng Thần 3 ở TP Thủ Dầu Một.

Trước đó, Apec Group bị buộc phải hoàn trả lại toàn bộ 500 tỷ đồng huy động qua trái phiếu từ ngày 18/1 đến 6/8/2021 ra công chúng do không nộp hồ sơ đăng ký với UBCKNN.

Tân Hoàng Minh gây chấn động thị trường địa ốc khi quyết định bỏ giá đến 2,4 tỷ đồng để đổi lấy một m2 lô đất 10.060 m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trước đó, doanh nghiệp này cũng đã có nhiều đợt huy động vốn qua kênh trái phiếu với lãi suất lên đến 11,5% để tài trợ cho các dự án.

Theo thống kê của VBMA, có khoảng 30% trái phiếu do doanh nghiệp bất động sản phát hành trong 11 tháng vừa qua không có tài sản bảo đảm hoặc bảo đảm bằng cổ phiếu, tương đương khoảng hơn 56.100 tỷ đồng.

CTCP Sovico vừa gọi vốn 1.000 tỷ đồng từ trái phiếu phục vụ các hoạt động đầu tư. Trước đó trong tháng 9, doanh nghiệp này cũng đã huy động nguồn vốn 2.000 tỷ đồng với mục đích tương tự.

Mặc dù lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong quý III/2021 đã giảm mạnh nhưng lĩnh vực bất động sản vẫn giữ ngôi “vô địch” về mức lãi suất với con số lên tới 13%/năm.

Tập đoàn Vingroup đã đứng ra bảo lãnh thanh toán và số trái phiếu này được đảm bảo bằng cổ phần Vinhomes cùng bất động sản, động sản và tài sản thuộc một dự án của Vinpearl.

Nguồn vốn này sẽ tài trợ cho các dự án gồm Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội (Bình Định), Astral City (Bình Dương) và Khu Cổ đại (TP HCM).

Một nửa trong số trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong năm 2021 là không có tài sản bảo đảm, phần có tài sản lại thì lại thường không định giá được chính xác hoặc có biến động mạnh, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường.

BĐS Liên Lập vừa huy động hơn 500 tỷ để nhận chuyển nhượng một phần Khu du lịch - dịch vụ Bãi Trường (khu 1) do Công ty Đức Việt làm chủ đầu tư. Cả hai doanh nghiệp này ít nhiều có liên quan đến hệ sinh thái của MIKGroup.