Nhiều doanh nghiệp bất động sản chưa đại chúng có đòn bẩy nợ ở mức rất cao, từ vài chục lần đến hàng trăm lần.

Đây là nhận định chung của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp BĐS khi được hỏi về dự báo triển vọng thị trường trong thời gian tới.

Trong vài năm qua, áp lực về nhà ở ngày càng đè nặng lên các chính phủ, giữa bối cảnh nguồn cung không theo kịp nhu cầu, đặc biệt là giai đoạn sau đại dịch COVID-19.

UBTVQH đề nghị phạm vi áp dụng giảm thuế VAT 2% không mở rộng mà chỉ như đợt giảm thuế năm 2022, tức là loại trừ các sản phẩm hàng hoá, dịch vụ chịu thuế tiêu thụ đặc biệt và các lĩnh vực khác như: Dịch vụ như viễn thông, công nghệ thông tin, hoạt động tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm, kinh doanh bất động sản,...

Năng động, sáng tạo, không ngại thách thức, Gen Z đang khẳng định mình là thế hệ “đáng gờm” trên thị trường bất động sản với những thành tích bán hàng ấn tượng.

Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết trong quý 1-2023, chỉ số giá nhà tại 46 thành phố lớn đã giảm 0,4% so với quý 1-2022.

Theo báo cáo của Ủy ban Kinh tế Quốc hội, doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận vốn và hầu như không huy động được vốn trái phiếu doanh nghiệp, dẫn đến thị trường bất động sản gần như "đóng băng".

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thành phố biển Đà Nẵng ngày càng khẳng định nội lực phát triển và sức hút mạnh mẽ, mở ra cơ hội vô cùng lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Thời gian qua, trước những khó khăn của thị trường bất động sản, Chính phủ đã cùng các bộ, ngành, địa phương nhập cuộc để tìm giải pháp tháo gỡ. Hàng loại vướng mắc đã được nhận diện, nhiều cơ chính sách mới cũng đã được ban hành để "trợ lực" cho thị trường. Những nỗ lực này được kỳ vọng sẽ tạo sự chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản đã "ì ạch" suốt thời gian dài.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, lo ngại về những bất cập khi quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn là có cơ sở. Tuy nhiên, các vấn đề này sẽ được giải quyết khi luật hóa và ràng buộc chặt chẽ hơn các quy định về hoạt động của các sàn.