Nhiều chuyên gia dự báo, thị trường bất động sản có thể đón những tín hiệu khởi sắc từ cuối quý II/2023 và phục hồi từ cuối quý III/2023.

Các chuyên gia hàng đầu đã đưa ra nhận định về khả năng thị trường phục hồi và thời điểm "đảo chiều” năm 2023. Bên cạnh đó là những chỉ báo cho nhà đầu tư và giải pháp cho doanh nghiệp trong hoàn cảnh mới.

Ngược chiều xu hướng giảm của thị trường chung, dòng vốn FDI vào bất động sản trong năm 2022 cao gấp 1,7 lần cùng kỳ, đạt 4,45 tỷ USD. Trong đó, vốn đăng ký cấp mới là gần 1,82 tỷ USD với 75 dự án cấp mới.

Sau khi tạo xong đỉnh, thị trường bất động sản bước vào nhịp điều chỉnh. Tình trạng giảm giá đã xuất hiện tại một số dự án và một số khu vực.

Tỉnh Quảng Ninh hủy thầu dự án bất động sản trị giá hơn 25.000 tỷ do nhà thầu HD Mon Vân Đồn không đáp ứng được năng lực và kinh nghiệm thực hiện dự án.

Bộ Xây dựng cho biết năm 2023, Bộ này sẽ tiến hành thanh tra nhiều dự án bất động sản gây bức xúc dư luận thời gian qua.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn, thiếu nguồn cung ở các phân khúc. Thế nhưng, nguồn cung thị trường Hà Nội có nhiều điểm sáng khi đón một số dự án mới có kế hoạch tung hàng vào dịp cuối năm.

Giai đoạn thị trường tốt doanh nghiệp triển khai quá nhiều dự án khiến không cân bằng được tài chính, do đó cần cơ cấu lại. Đây là thông tin được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chia sẻ tại buổi họp báo quý IV/2022 của Bộ Xây dựng tổ chức ngày 30/12.

Đây là nhận định của ông Simon Smith, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Châu Á - Thái Bình Dương. Theo vị lãnh đạo này thì thị trường bất động sản tại Việt Nam, Singapore và Nhật Bản vẫn có những điểm sáng, đồng thời là nơi có thể tìm kiếm được những câu chuyện tích cực về thị trường.

Dự báo thị trường bất động sản vẫn khó khăn hết năm 2023 thậm chí kéo dài sang nửa đầu năm 2024 nhưng có sự phân hóa mạnh về giá, khu vực và phân khúc.