Được đánh giá là phân khúc duy nhất lội ngược dòng khó khăn chung của thị trường, bất động sản công nghiệp tiếp tục tỏa sáng và duy trì sức tăng trưởng mạnh mẽ. Phân khúc này vẫn đang chiếm ưu thế và dự báo vẫn điểm sáng hấp dẫn nhà đầu tư. Đáng chú ý, động lực để bất động sản công nghiệp bứt phá chính là nhờ trợ lực từ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).

Bất động sản công nghiệp là phân khúc đang ghi nhận tăng trưởng tích cực nhất thị trường thời gian qua. Theo giới chuyên gia nhận định, phân khúc bất động sản này sẽ có sự bứt phá và phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

Thống kê của Hội Môi giới bất động sản VN (VARS) cho thấy, trong top 10 dự án bất động sản được quan tâm nhiều nhất thì có đến 4 dự án khu công nghiệp.

Xuyên suốt giai đoạn khó khăn từ COVID-19 và hậu dịch, bất động sản công nghiệp là phân khúc duy nhất trong ngành vẫn giữ được nhịp độ ổn định và ngày càng thu hút dòng vốn ngoại.

Giữa bối cảnh thị trường khó khăn, các phân khúc khác ảm đạm, thì bất động sản công nghiệp vẫn tiếp tục tăng trưởng ổn định với tỷ lệ lấp đầy và giá thuê tăng. Bên cạnh đó, thị trường miền Bắc tiếp tục mở rộng thêm nhiều khu công nghiệp mới.

Bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc hoạt động tốt nhất trên thị trường khi có những chỉ số kinh doanh tốt và giá đất khu công nghiệp tăng cao. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy lên đến 80 - 90% tại các thành phố khu công nghiệp cấp 1 như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng, Hải Dương…

Thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp tiếp tục dẫn dắt thị trường với những tín hiệu tích cực khi tiếp tục được bổ sung thêm nguồn cung mới, tỉ lệ giao dịch, nhu cầu thuê và công suất cho thuê bất động sản công nghiệp trong quý III đều tăng.

Sau nửa đầu năm đầy biến động cho thấy sự tăng trưởng ổn định của kinh tế Việt Nam nhờ các động lực chính của thị trường; trong đó, lực lượng lao động trẻ và năng động, chi phí lao động cạnh tranh, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, môi trường kinh doanh ổn định, vị trí địa lý và sự tham gia tích cực vào các Hiệp định thương mại tự do là những nhân tố chính thúc đẩy sự gia tăng trong chỉ số nhà quản trị mua hàng (PMI) ngành sản xuất và sản xuất công nghiệp của Việt Nam trong tương lai, đồng thời ghi nhận hoạt động phân khúc bất động sản công nghiệp Việt Nam từ đầu năm 2023 đến nay khá ổn định.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là "điểm sáng" dẫn dắt thị trường, thêm nhiều dự án tỷ USD được chấp thuận đầu tư. Ngoài ra, nhiều địa phương cũng đã tổ chức khởi công các khu công nghiệp bằng nguồn vốn FDI.

Tốc độ tăng trưởng của bất động sản công nghiệp Việt Nam luôn đạt mức ấn tượng trong những năm qua. Theo các chuyên gia, hiện dòng vốn đầu tư BĐS khu công nghiệp đang chảy mạnh vào các thị trường phía Bắc, nơi quỹ đất dồi dào, hệ thống hạ tầng thông thuận.