Áp lực đô thị hóa gia tăng nhanh chóng, giá nhà tăng không có điểm dừng và tâm lý muốn sở hữu nhà của người dân đặt ra bài toán bức thiết về nhà ở tại các đô thị lớn.

Trước vụ cháy chung cư mini đặc biệt nghiêm trọng xảy ra tại phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, phân khúc nhà ở này đã được rất nhiều người quan tâm và có sức hút tại Hà Nội.

Chung cư mini là khái niệm mà người dân ở các đô thị lớn như Hà Nội dùng để gọi tên loại hình nhà ở nhiều căn hộ có diện tích rất nhỏ 20-25m2.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo lãnh đạo các quận, huyện, thị xã tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mini.

Theo chuyên gia pháp lý bất động sản Nguyễn Văn Đỉnh, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang đề xuất “luật hóa” loại hình chung cư dưới cái tên là “nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở của hộ gia đình, cá nhân”. Nếu được thông qua, loại hình này đã hot sẽ ngày càng hot hơn.

Nhiều người còn bàng hoàng trước vụ cháy chung cư mini ở ngõ 29 Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đêm 12/9.  Đây được xem là hệ lụy từ việc hàng trăm, hàng nghìn tòa chung cư mini được xây lên trong các ngõ, ngách nhỏ không đúng quy định.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 796/CĐ-TTg ngày 13/9/2023 về vụ cháy nhà dân tại ngõ 29/70 phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

Bộ Xây dựng đã thay mặt Chính phủ trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến lần thứ nhất đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó dự thảo Luật không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư như ý kiến cử tri đề nghị.

Do khan hiếm nguồn cung, giá chung cư Hà Nội đang đẩy lên giá khá cao so. Đáng chú ý, quận Tây Hồ giá chung cư quanh ngưỡng 80 - 100 triệu đồng/m2.

Theo thống kê của Savills, mức tăng trưởng giá căn hộ chung cư tại Hà Nội từ năm 2019 đến nửa đầu năm 2023 là 13%/năm. Tương quan so với năm 2019, mức tăng trưởng trung bình thu nhập bình quân đầu người của thành phố là 6%/năm.