Tại tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường (cơ quan soạn thảo) cho biết, việc xác định giá đất thời gian qua còn gặp vướng mắc, bất cập.

Sau hơn một năm triển khai, Luật Đất đai 2024 đã bộc lộ không ít bất cập, trong đó nổi lên là những vướng mắc về định giá đất — nhân tố có tính “xương sống” quyết định hiệu lực của nhiều chính sách liên quan đến thu hồi, bồi thường, tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất. Để chính sách đi vào thực tiễn một cách ổn định và bảo đảm công bằng, việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai theo hướng hoàn thiện cơ chế định giá đất là cấp bách.

Từ đầu năm đến nay, TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt hơn 70 hồ sơ xác định giá đất, với nguồn thu khoảng 52.000 tỉ đồng.

Bộ Tư pháp đề xuất trường hợp giao đất ở cho cá nhân và trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì tiền đặt trước tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tối đa là 50% trên giá khởi điểm, thay cho mức tối đa 20% như hiện nay.

Thứ trưởng Bộ Tư pháp, Phó Chủ tịch Hội đồng Phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương Nguyễn Thanh Ngọc cho rằng sửa Luật Đất đai cần tính toán đa chiều để đảm bảo khi tái định cư, đặc biệt là khâu xác định giá đất và đền bù giải phóng mặt bằng.

Theo Batdongsan.com.vn, thị trường đất nền xã Đông Anh bắt đầu nóng lại từ đầu tháng 8 trước thông tin về dự án của Vingroup, BRG. Giá đất có xu hướng nhích lên, song mức tăng khá nhẹ do mặt bằng giá đã bị thiết lập quá cao sau các đợt sốt trước đó.

TP Đà Nẵng đang mời các đơn vị quan tâm đăng ký tham gia tư vấn xác định giá đất một phân khu tại dự án Cocobay vào thời điểm tháng 5/2009, nhằm xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh.

Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu) tại phường Bồ Đề, TP Hà Nội được đánh giá là dự án có giá đắt nhất Thủ đô, hiện đang được nhà thầu nỗ lực thi công để về đích đúng tiến độ.

Khu Thanh Oai, Hà Nội vừa qua bất ngờ lọt của nhiều ông lớn địa ốc như Vingroup, Ecopark, Mường Thanh... Theo môi giới địa phương, đất khu vực này có nơi đang dao động 180 - hơn 200 triệu/m2, trong khi trước đó hơn một năm chỉ khoảng 30 - 40 triệu/m2.

Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu, đề xuất giải pháp sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất để thu tiền sử dụng đất phù hợp, khả thi.