Công ty Duyên Hà bất ngờ bỏ cọc sau khi trúng đấu giá khu đất 18 Cao Bá Quát với số tiền 1.379 tỷ đồng với mục đích xây khách sạn 5 sao.

Bài toán định giá đất vẫn đối mặt không ít thách thức, từ thiếu dữ liệu thị trường, áp lực trách nhiệm pháp lý đến nguy cơ tạo cú sốc chi phí cho doanh nghiệp và người dân.

Theo chuyên gia batdongsan.com.vn, TP HCM đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai. Đây có thể là một trong những thay đổi quan trọng nhất của chính sách đất đai trong nhiều năm trở lại đây.

Cụm công viên tại bãi sông Ngọc Thụy là dự án thành phần thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô hơn 105 ha, nằm trải dài từ khu vực làng Bắc Cầu men theo bãi sông đến chân cầu Chương Dương.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đang lấy ý kiến đối với dự thảo quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) áp dụng từ ngày 1/7. Đáng chú ý, giá đất tại nhiều tuyến đường trung tâm được đề xuất tăng mạnh, trong khi hệ số điều chỉnh đối với đất nông nghiệp tại một số khu vực đô thị hóa nhanh lên tới hơn 10 lần.

Đồng Nai chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương đang tạo hiệu ứng mạnh lên thị trường bất động sản phía Nam. Hàng loạt khu vực như Long Thành, Nhơn Trạch, Biên Hòa ghi nhận mặt bằng giá rao bán tăng trở lại. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, phần lớn đà tăng hiện nay vẫn chủ yếu xuất phát từ tâm lý kỳ vọng và hoạt động “thổi giá”, trong khi thanh khoản thực tế chưa có nhiều đột biến.

Thành phố Aqua Dona trước đó đã chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị ở xã Long Hưng cho Bất động sản Tường Minh.

Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, đoạn từ Ngã Tư Sở đến Cầu Mới là nơi sở hữu giá đất đắt đỏ nhất dọc đường Nguyễn Trãi với 243,7 triệu/m2. Còn trên thị trường, nhà đất có vị trí đẹp quanh trục Nguyễn Trãi được rao bán đến 500 - 600 triệu/m2...

Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, tuyến đường đắt đỏ nhất dọc metro Văn Cao - Hòa Lạc là đường Nguyễn Chí Thanh với giá gần 308 triệu/m2.

Hà Nội vừa tổ chức thành công phiên đấu giá 8 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Phúc Thọ, mức trúng cao nhất vượt 61 triệu đồng/m2, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với thời điểm cơn sốt năm 2024.