Trong 5 tháng đầu năm, tín dụng vào kinh doanh BĐS trong 5 tháng đầu năm tăng 14% trong khi tín dụng cho tiêu dùng BĐS lại giảm 1,32%, thấp hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái (tăng tới 15%).

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP Hồ Chí Minh cho biết, dư nợ tín dụng trên địa bàn 6 tháng đầu năm đạt trên 3,3 triệu tỷ đồng, tăng 3,5% so với cuối năm 2022.

Tăng trưởng tín dụng là mong muốn của các tổ chức tín dụng bởi ‘muốn sống khỏe" thì phải tìm được khách hành để cho vay. Nhưng nửa năm 2023 đã trôi qua mà cung và cầu tín dụng vẫn chưa gặp được nhau. Ngân hàng càng cẩn trọng để cho vay trong khi "sức khỏe" của doanh nghiệp chưa có nhiều tín hiệu lạc quan.

Mới đây, TP HCM đã có 6 dự án được phê duyệt vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Từ đó, nhiều người kỳ vọng TP HCM sẽ tiếp tục khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của người dân.

Theo Phó Thống đốc NHNN, các tổ chức tín dụng đang phải thận trọng trong quyết định cho vay do không thể hạ chuẩn tín dụng để đảm bảo an toàn hệ thống.

Tính đến cuối tháng 5, tăng trưởng chỉ đạt khoảng 35% hạn mức đầu năm đối với các NHTMNN và 50% đối với NHTMCP, cho thấy dư địa cho các NHTM mở rộng tăng trưởng trong nửa cuối năm 2023 còn tương đối nhiều.

TP HCM được đánh giá là một trong những địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân nhiều nhất. Tuy nhiên, gói tín dụng 120.000 tỷ được triển khai lại chưa có dự án, người dân nào tại TP HCM hấp thụ được nguồn vốn này.

Theo Hiệp hội này, nếu là gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội thì phải đảm bảo hai tiêu chí là lãi suất thấp và thời hạn vay ưu đãi dài.

Theo Bộ Xây dựng, Bắc Giang là địa phương có nhu cầu vay vốn nhiều nhất từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, Bắc Giang đang đẩy nhanh xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Theo Bộ Xây dựng, Phú Thọ là một trong những địa phương trình dự án và có nhu cầu vay 441 tỷ đồng từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội.