Đầu tháng 4, các doanh nghiệp và người có thu nhập thấp muốn mua nhà ở trên cả nước đón nhận tin vui về gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng dành cho phân khúc nhà ở xã hội.

Sau khi Ngân hàng Nhà nước yêu cầu khẩn trương thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Agribank là ngân hàng đầu tiên công bố dành 30.000 tỷ đồng triển khai chương trình ưu đãi lãi suất cho vay nhà ở xã hội trong gói này.

Với mức tăng chưa đến 1%, tăng trưởng tín dụng của Thành phố Hồ Chí Minh thấp hơn nhiều so với mức tăng trưởng tín dụng chung của toàn nền kinh tế là 2,06% được ghi nhận trong quý 1 năm 2023.

Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3 tổ chức chiều 3/4, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà trả lời câu hỏi về việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vừa được ban hành.

Nói về câu chuyện thanh khoản và tín dụng trong nền kinh tế, TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng bản chất câu chuyện tín dụng cũng như hiện tượng doanh nghiệp đói vốn thời điểm này không phải là hệ thống ngân hàng thiếu vốn, mà là có vốn nhưng doanh nghiệp không dám vay, không hấp thụ được khi mặt bằng lãi suất ở mức cao và cầu tín dụng giảm.

Việc NHNN phát đi thông điệp khá rõ ràng về chính sách tiền tệ theo hướng nới lỏng sẽ có tác động tích cực tới triển vọng nền kinh tế nói chung và thị trường chứng khoán nói riêng trong những quý tới.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội sẽ được áp dụng giảm lãi suất 1,5%/năm với chủ đầu tư trong 3 năm và giảm 2%/năm với người mua nhà trong 5 năm.

Ngân hàng Nhà nước đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm tăng cường khả năng cung ứng vốn của tổ chức tín dụng, cũng như khả năng khả năng tiếp cận tín dụng chính thức của người dân.

Theo quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, NHNN nên xem xét cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn với khoản vay không vượt quá 70% giá trị gói trái phiếu đã phát hành.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho rằng, các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở và đảm bảo kế hoạch trả nợ... sẽ được cấp tín dụng.