Ngày 29/12, UBND xã Yên Lãng (TP Hà Nội) phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 33 thửa đất trên địa bàn xã Yên Lãng, TP Hà Nội (trước đây thuộc huyện Mê Linh).

Trong số này, có 29 thửa đất tại điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan (cũ) và 4 thửa đất tại khu Đồng Trước, xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc (cũ). Các thửa đất có diện tích từ 95 đến 190 m2, với giá khởi điểm từ 5 - 7 triệu đồng/m2.

Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, áp dụng phương thức trả giá lên. Phiên đấu giá thu hút đông đảo người tham gia. Kết quả, toàn bộ 33 thửa đất đều được đấu giá thành công. Mức giá trúng dao động từ 34,5 đến 57,6 triệu đồng/m2, cao gấp khoảng 7 lần so với mức giá khởi điểm. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 174 tỷ đồng, cao hơn khoảng 151,6 tỷ đồng so với tổng giá khởi điểm.

Trước đó, năm 2024, khu vực huyện Mê Linh (cũ) từng được xem là điểm nóng về đấu giá đất, khi nhiều phiên ghi nhận mức giá trúng lên tới gần 100 triệu đồng/m2. Điển hình là phiên đấu giá 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt diễn ra ngày 19/12/2024.

Các thửa đất tại phiên đấu giá này có diện tích từ 100 đến 155 m2, giá khởi điểm chỉ 1.515.000 đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 90 khách hàng đăng ký với 391 hồ sơ tham gia.

Sau 7 vòng đấu, toàn bộ 11 thửa đất được đấu giá thành công, với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 106 tỷ đồng. Trong đó, thửa đất có giá trúng cao nhất đạt hơn 97,5 triệu đồng/m2, thấp nhất cũng trên 79,5 triệu đồng/m2 - gấp nhiều lần giá khởi điểm.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế thời gian gần đây, mức giá trúng đấu giá đất tại khu vực Mê Linh (cũ) đã có dấu hiệu hạ nhiệt so với giai đoạn cao điểm năm 2024.

Vào tháng 4/2025, tại phiên đấu giá 29 thửa đất (đợt 1) ở điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan (cũ) - nay là xã Yên Lãng, với diện tích từ 100 đến 177,64 m2/thửa, tổng diện tích hơn 3.016 m2, giá khởi điểm được xác định là 5.604.000 đồng/m2. Phiên đấu giá này thu hút hơn 100 người tham gia với khoảng 400 hồ sơ đăng ký. Kết quả, giá trúng cao nhất đạt 50,604 triệu đồng/m2, thấp nhất là 30,604 triệu đồng/m2.

Mới đây nhất, ngày 27/12, xã Tiến Thắng (huyện Mê Linh cũ) phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 33 thửa đất, tổng diện tích 3.241,7 m2. Kết quả, toàn bộ các thửa đất đều được đấu giá thành công, với giá trúng cao nhất đạt 58,18 triệu đồng/m2, thấp nhất là 39,18 triệu đồng/m2. Tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 161 tỉ đồng, cao hơn khoảng 144,2 tỷ đồng so với tổng giá khởi điểm.

Hà Nội đấu giá mảnh đất ngoại thành, khởi điểm hơn 459 tỷ đồng

Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Thường Tín là quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề, nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ ký hiệu Đô thị số 7 tại khu K3 thị trấn Thường Tín, xã Văn Phú, huyện Thường Tín, TP Hà Nội.

Khu đất có tổng diện tích 17.791 m2 với 6.735 m2 đất để đấu giá quyền sử dụng đất (gồm 6.135 m2 đất xây dựng công trình nhà ở liền kề và 600 m2 đất xây dựng công trình nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ).

Giá khởi điểm của tài sản là hơn 459,33 tỷ đồng; tiền đặt trước hơn 91,86 tỷ đồng.

Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu thực địa khu đất đấu giá hoặc liên hệ trước với Ban quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Thường Tín hoặc Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam để được hướng dẫn xem tài sản vào các ngày 5/1/2026 - 7/1/2026.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá từ 8h ngày 24/12 đến 17h ngày 8/1/2026 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam.